ÇA NE CESSE DE S’AMÉLIORER

INTEMPOREL, RÉNOVÉ, ÉLÉGANT, VASTE APPARTEMENT D’AVANT-GUERRE
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL — SUPERBE IMMEUBLE AVEC JARDIN, DANS UNE RUE TRÈS PRISÉE
LE PIED-À-TERRE PARFAIT

Certains propriétaires savent vraiment y faire. Ils savent trouver l’équilibre parfait entre le classique et le contemporain — entre le beau et le pratique. En rénovant et en améliorant avec goût et soin cette résidence aux proportions généreuses, à l’allure de maison de ville, ils ont créé un foyer intemporel qui a retrouvé toute sa pertinence.

À l’image du quartier où se trouve ce superbe appartement spacieux, ce lieu est ancré dans son passé, tout en étant impeccablement mis au goût du jour, prêt à vivre pleinement au XXIe siècle. Niché du côté calme et lumineux de cet immeuble prisé, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la très recherchée ligne Q et entouré des meilleurs cafés et commerces qui ont fleuri dans le quartier depuis son renouveau. Il est rare qu’une résidence soit rénovée en même temps que son quartier. Ce logement profite à merveille de ces deux nouvelles identités.

Le vestibule, spacieux et accueillant, offre de nombreux murs pour exposer des œuvres d’art ainsi que trois grands placards. Il donne le ton de cet appartement bien pensé, où l’on respire et où l’on se sent bien, avec tout le charme d’une maison. Avec ses hauts plafonds et son beau parquet, le vaste séjour est élégant et confortable : le cœur chaleureux de ce foyer lumineux. Il profite de deux grandes fenêtres orientées au sud et d’un coin repas. Un bar intégré avec réfrigérateur à vin et une cuisine entièrement rénovée, avec fenêtre, généreux plans de travail en pierre, nombreux rangements et électroménagers haut de gamme en inox, offrent un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien. De l’autre côté de l’appartement se trouve une chambre de très belle taille. Orientée au sud et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin salon, elle est calme et lumineuse, dispose de rangements appréciables et bénéficie d’une élégante salle de bains en marbre avec fenêtre.

Cette résidence d’exception bénéficie d’un emplacement qui fait des envieux : la ligne Q est à un pâté de maisons, et la ligne 6 se trouve également à proximité. East 71st Street incarne à merveille l’Upper East Side : une rue arborée et charmante, au caractère architectural plein de douceur. Les lieux culturels, restaurants, boutiques, divertissements et installations sportives du quartier sont presque tous à proximité. Le surintendant qui réside dans ce ravissant immeuble en assure la gestion avec efficacité. Les colis sont pris en charge avec soin, le joli hall d’entrée et les couloirs sont impeccables, et le jardin de l’immeuble constitue un agréable havre de paix. Avec un local à vélos, une buanderie centrale et des espaces de rangement, la vie ici est bien organisée, simple, pratique et agréable.

Il est rare qu’une résidence et un quartier révèlent tout leur potentiel au même moment. Pour cet appartement et ce quartier, ce moment parfait, c’est maintenant.

(Acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre bienvenus. Les chats sont acceptés — les chiens ne le sont pas — désolé, Rover…)

?IT JUST KEEPS GETTING BETTER
TIMELESS, RENOVATED, STYLISH, JUMBO PRE-WAR HOME
SUPREME LOCATION - GORGEOUS BUILDING w/GARDEN ON COVETED BLOCK
PIED À TERRE PERFECTION
Some owners just get it. They know how to strike the perfect balance of classic and current — pretty and practical. By tastefully and mindfully upgrading and improving this well-scaled, townhouse-like residence, a timeless home with a newfound relevance has been created.
Just like the neighborhood that houses this stunning sprawler, this home is anchored in its past, but picture perfect, poised and ready for its 21 Century self. Sweetly perched in the quiet, bright side of its treasured building, this awesome address is moments away from the prized Q train and surrounded by the best cafes and merchants that have blossomed nearby since the neighborhood was refreshed and re-invented. Rare is it that a residence is renovated at the same time that its neighborhood was renovated. This home benefits beautifully from both new identities.
The foyer gallery is a sizable, welcoming space that offers ample wall space for art, three oversized closets, and sets the house-like tone of this well-planned, stretch-out, feel-good residence. With high ceilings above and handsome hardwood underfoot, the living room is substantial and elegant — a comfortable core to this cheerful home — enjoying the bright benefits from its two, big, South-facing windows and a dining alcove. Served beautifully by a built-in bar area (with a wine fridge), and a fully renovated, windowed kitchen (with ample stone counters and cabinet space and premium stainless appliances), entertaining and easy-living abound. Graciously situated on the other side of this residence is the king-sized bedroom. South-facing, and with room enough for a sitting area, the big bedroom is quiet and bright, offers good closet space, and is served by an attractive, windowed, marble bath.
This standout residence has a location that truly comes with bragging rights: One block away is the Q train, and nearby is the 6 train. East 71st Street is the quintessential Upper Eastside block — leafy, lovely, and graced with a sweet architectural aesthetic. Most every area cultural, dining, shopping, entertainment, and fitness destination are close by, and this winsome home’s live-in Super runs a tight ship. Packages are handled expertly, the good looking lobby and halls are on point, and the building garden is a lovely retreat. With a bike room, central laundry, and storage, life here is well-run, easy, convenient, and fun.
Once in a rare while, a residence and a location come into their own together — and at the same time. For this home, and this neighborhood, that perfect time is right now.
(Pied a terre buyers welcome. CATS permitted — dogs not welcome — sorry Rover…)