$685,000 - 7137 70th Street #B, Glendale, NY 11385｜MLS# 1045030

Property Description « French »

L’unité B est un appartement en copropriété lumineux et surélevé, méticuleusement entretenu, comprenant 3 chambres et 1 salle de bains, 2 balcons privés, une buanderie intégrée, la climatisation et le chauffage central, ainsi que le rare avantage de 2 places de stationnement privées et sécurisées hors rue sur la propriété — un bien véritablement exceptionnel dans le secteur très recherché de Ridgewood/Glendale, dans le Queens.

Vous entrez dans un hall accueillant doté de nombreux rangements adjacents, qui mène à un espace de vie et de repas ouvert, baigné de soleil. Les riches planchers en bois franc, l’éclairage encastré et les plafonds à caissons finement travaillés créent un cadre à la fois élégant et confortable. L’agencement généreux du logement assure une circulation naturelle entre le salon et la cuisine, avec amplement d’espace pour se détendre et recevoir.

La magnifique cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, a été conçue en privilégiant le style et le rangement. Elle comprend de nombreux meubles sur mesure en bois, des comptoirs en granit, une crédence en carrelage, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un vaste espace de travail, idéal pour cuisiner et recevoir.

Le logement offre trois chambres polyvalentes, permettant d’aménager confortablement des espaces de couchage, un bureau à domicile, une salle de sport, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis. La spacieuse chambre principale bénéficie d’un accès direct à l’un des balcons privés du logement — un endroit idéal pour prendre son café le matin, profiter de l’air frais ou savourer un moment de calme en fin de journée. Un deuxième balcon privé constitue un autre espace extérieur précieux et prolonge la surface de vie du logement.

La salle de bains complète est agrémentée de carrelage sur mesure, d’une baignoire profonde, d’un meuble-lavabo en bois et de rangements pratiques. Le confort quotidien est renforcé par une buanderie intégrée avec lave-linge et sèche-linge, un espace dédié aux installations techniques et au rangement, de nombreux placards, des planchers en bois franc, ainsi que la climatisation et le chauffage central. Les améliorations récentes comprennent un nouveau chauffe-eau, un nouveau lave-linge et un nouveau sèche-linge, une nouvelle carte mère et un nouveau moteur pour le système CVC, une nouvelle moquette dans le couloir et un nouveau réfrigérateur. Les aménagements extérieurs comprennent de nouveaux escaliers et un nouveau palier, ainsi qu’un abri de rangement extérieur pour plus de commodité.

Situé dans le quartier classé n°1 par le magazine Time Out, ce charmant appartement-boutique en copropriété offre le meilleur des deux mondes : une atmosphère résidentielle tout en étant à proximité de restaurants prisés, de commerces, de lieux de divertissement et de toute l’effervescence du quartier. Profitez de l’accès à des restaurants de renommée mondiale tels que Rolo’s, Joe’s, Topos Bookstore et Zum Stammtisch, ainsi qu’à des adresses locales incontournables comme Valentino’s, Russo’s Bakery, Lisa’s, Gaspares et Catta Cafe.

Idéalement situé à proximité des lignes de métro L et M, des bus locaux et express et des principaux axes routiers, le logement permet de se déplacer facilement. Forest Ave, Fresh Pond Road et Myrtle Ave offrent une multitude d’options pour se restaurer et faire ses achats, ainsi que toutes les commodités du quotidien. Pour les activités de plein air, Forest Park et le parcours de golf de Forest Park proposent de vastes espaces verts, des sentiers, des installations sportives et des occasions de profiter de la nature tout au long de l’année.

Ce logement est véritablement exceptionnel — un havre polyvalent et baigné de lumière dans l’un des quartiers les plus prisés du Queens.

MLS#‎	1045030
Détails	3 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 937 ft2, 87m2, Le bâtiment a 3 étages Âge de l'annonce (DOM): 37 jours
Année de construction	2008
Frais d'entretien	$124
Taxes (par an)	$2,430
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q55, QM24, QM25
	10 min du bus n° B13
Train (LIRR)	2.2 miles de la gare « East New York »
	2.2 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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