Bienvenue à la Résidence 3F du 116 Central Park South, un studio en alcôve véritablement unique, distingué par une extraordinaire terrasse privée qui agrandit considérablement les possibilités de profiter de ce logement.

L’appartement présente une disposition bien proportionnée, avec un généreux espace de vie et de salle à manger ainsi qu’une alcôve séparée pour la chambre, créant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de sommeil. Le parquet en larges lames apporte une agréable chaleur à l’ensemble, tandis que le plan flexible permet de vivre dans cet appartement davantage comme dans un petit deux-pièces que comme dans un studio traditionnel.

La cuisine séparée, dotée d’une fenêtre, est soigneusement aménagée avec des meubles blancs, des plans de travail foncés contrastants et des appareils électroménagers pleine grandeur. La salle de bains rénovée présente un carrelage contemporain ainsi qu’une baignoire-douche vitrée, tandis qu’un véritable dressing offre une capacité de rangement impressionnante.

Ce qui distingue véritablement la Résidence 3F est toutefois son immense terrasse privée. D’une superficie d’environ 600 pieds carrés, cet espace extérieur exceptionnel est presque aussi grand que l’appartement lui-même et offre une occasion rare de créer un havre de paix extérieur privé au cœur de Manhattan. Il y a amplement de place pour aménager plusieurs espaces salons, prendre ses repas en plein air, se détendre, recevoir, jardiner ou simplement profiter d’une extension extérieure de l’habitation. Pour les propriétaires d’animaux, les amateurs de réception ou toute personne attachant de l’importance à un vaste espace extérieur privé, la terrasse fait de la 3F un bien très différent des studios typiques de Central Park South.

Le 116 Central Park South est une copropriété avec services complets située juste en face de Central Park. Elle propose un service de gardien 24 heures sur 24, un ascenseur, une salle de sport, une buanderie, un garage, un local à vélos ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. La copropriété accepte les animaux, les résidences secondaires et les investisseurs, et autorise jusqu’à deux animaux par appartement.

À votre porte se trouve l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Central Park est juste en face, tandis que Columbus Circle, la Cinquième Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, le Lincoln Center, le MoMA, le Theater District, Whole Foods et Morton Williams sont tous facilement accessibles. Les options de transport sont tout aussi exceptionnelles, avec un accès à proximité aux lignes de métro A, B, C, D, E, F, N, Q, R et 1.

La Résidence 3F associe un intérieur fonctionnel et magnifiquement rénové à une caractéristique extraordinairement difficile à reproduire à Manhattan : environ 600 pieds carrés d’espace extérieur privé sur Central Park South. Il s’agit d’un logement distinctif offrant à la fois le confort d’une copropriété avec services complets et le luxe de disposer d’une remarquable terrasse privée rien qu’à soi.

Welcome to Residence 3F at 116 Central Park South, a truly unique alcove studio distinguished by an extraordinary private terrace that dramatically expands the way this home can be enjoyed.

The apartment features a well-proportioned layout with a generous living and dining area and a separate sleeping alcove that creates natural separation between living and sleeping spaces. Wide-plank hardwood floors add warmth throughout, while the flexible floor plan allows the home to live more like a junior one-bedroom than a traditional studio.
The separate, windowed kitchen is thoughtfully finished with white cabinetry, contrasting dark countertops, and full-sized appliances. The updated bathroom features contemporary tilework and a glass-enclosed tub and shower, while a true walk-in closet provides an impressive amount of storage.

What truly sets Residence 3F apart, however, is its massive private terrace. Spanning approximately 600 square feet, this exceptional outdoor space is nearly the size of the apartment itself and offers a rare opportunity to create a private outdoor retreat in the heart of Manhattan. There is ample room for multiple seating areas, outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying an open-air extension of the home. For pet owners, entertainers, or anyone who values substantial private outdoor space, the terrace makes 3F an offering unlike the typical Central Park South studio.

116 Central Park South is a full-service condominium located directly across from Central Park, offering 24-hour doorman service, elevator, fitness center, laundry room, garage, bicycle storage, and additional storage. The condominium is pet-friendly, pied-à-terre friendly, and investor-friendly, allowing up to two pets per apartment.

Outside your door is one of Manhattan's most desirable locations. Central Park is directly across the street, while Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, the Theater District, Whole Foods and Morton Williams are all within easy reach. Transportation options are equally exceptional, with access to the A, B, C, D, E, F, N, Q, R and 1 subway lines nearby.
Residence 3F combines an efficient and beautifully updated interior with something extraordinarily difficult to replicate in Manhattan: approximately 600 square feet of private outdoor space on Central Park South. It is a distinctive home offering the convenience of full-service condominium living and the luxury of having a remarkable private terrace all your own.