La résidence 802 du Boerum est un élégant appartement de trois chambres et deux salles de bains et demie, offrant une superficie de 1 705 pieds carrés. Situé au sein de l’un des copropriétés avec services les plus réputés de Boerum Hill, ce bien conjugue un design contemporain haut de gamme et une fonctionnalité quotidienne parfaitement fluide.

Encadrée par de grandes baies vitrées qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, la vaste pièce de vie constitue un espace central idéal pour recevoir et se détendre. Elle s’ouvre directement sur une cuisine conçue pour les passionnés de gastronomie, dotée de meubles sur mesure Valcucine, d’un îlot spectaculaire à retombée en cascade, d’appareils électroménagers haut de gamme entièrement intégrés et de discrètes poignées en métal gunmetal.

L’agencement privilégie l’intimité en séparant les espaces de nuit. D’un côté, la suite principale constitue un havre de paix, avec un dressing sur mesure réalisé par California Closets et une salle de bains attenante habillée de matériaux intemporels aux textures raffinées. Dans une aile distincte, deux chambres supplémentaires se partagent une magnifique salle de bains complète soigneusement aménagée, tandis qu’un cabinet de toilette indépendant est discrètement réservé aux invités.

Dans tout l’appartement, les parquets en chêne blanc à larges lames, la climatisation et le chauffage réglables par zones, le lave-linge séchant privatif ainsi que de nombreux espaces de rangement profonds ancrent le design dans un confort pratique.

Un espace de rangement privatif dédié est inclus avec l’appartement — une caractéristique particulièrement précieuse, car toutes les résidences de l’immeuble n’en disposent pas. Très recherché, il offre un espace supplémentaire idéal pour les articles saisonniers, les bagages, l’équipement sportif et autres effets personnels, contribuant à préserver un intérieur organisé et dégagé.

**L’immeuble**

Imaginé par Flank Architecture et doté d’intérieurs signés Gachot Studios, The Boerum est reconnu pour son design soigné, pensé en harmonie avec son environnement. L’immeuble propose un mode de vie hautement pris en charge, avec un hall surveillé 24 heures sur 24 et un responsable résident. Les équipements comprennent une salle de fitness entièrement équipée, une salle de jeux dédiée aux enfants, un salon pour les résidents ainsi qu’une terrasse paysagée sur le toit, complétée par une cuisine extérieure et des espaces de restauration. Une chambre froide, un stationnement pour vélos et un parking sur place — dont certaines places individuelles sont ponctuellement proposées à la vente ou à la location — complètent l’offre de l’immeuble.

**Le quartier**

Situé à la jonction de Boerum Hill, Brooklyn Heights, Cobble Hill et Downtown Brooklyn, cet emplacement offre un accès immédiat aux sites culturels et gastronomiques les plus emblématiques de l’arrondissement. Les rues bordées de brownstones mènent à des boutiques indépendantes, des cafés artisanaux, au BAM et au Barclays Center. Brooklyn Bridge Park et le front de mer sont facilement accessibles à pied. La desserte en transports est exceptionnelle : les lignes 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B et Q se trouvent toutes à proximité, rendant les trajets vers Manhattan particulièrement simples.

La résidence 802 représente une occasion rare d’acquérir un intérieur méticuleusement conçu au sein d’un immeuble qui incarne l’art de vivre brooklynien contemporain — là où une architecture pérenne, des équipements exceptionnels et un emplacement central se rencontrent.

Residence 802 at The Boerum is a refined three-bedroom, two-and-a-half-bath home spanning 1,705 square feet. Situated within one of Boerum Hill’s most respected full-service condominiums, the property balances high-end contemporary design with effortless daily utility.

Framed by oversized windows that draw in abundant natural light, the main living area serves as a fluid centerpiece for hosting and relaxation. It connects directly to a kitchen tailored for serious cooking, outfitted with custom Valcucine cabinetry, a striking waterfall island, fully integrated premium appliances, and understated gunmetal hardware.

The layout prioritizes privacy by splitting the sleeping quarters. On one side, the primary suite acts as a quiet retreat, complete with a custom walk-in wardrobe by California Closets and an en-suite bath finished in timeless, tactile materials. In a separate wing, two additional bedrooms share a beautifully detailed full bath, while a distinct powder room is tucked away for guests.

Throughout the home, wide-plank white oak floors, multi-zone climate control, an in-unit washer/dryer, and deep storage spaces anchor the design in practical comfort.

A dedicated private storage unit is included with the home—an exceptionally valuable feature, as not every residence in the building comes with storage. Highly sought after, it provides the convenience of additional space for seasonal items, luggage, sporting equipment, and other belongings, helping keep the residence organized and uncluttered.

The Building

Conceived by Flank Architecture with interiors by Gachot Studios, The Boerum is celebrated for its tailored, context-driven design. The building offers a highly managed lifestyle supported by a 24-hour attended lobby and a resident manager. Amenities include a fully equipped fitness center, a dedicated children’s playroom, a residents' lounge, and a landscaped rooftop terrace complete with an outdoor kitchen and dining areas. Cold storage, bike parking, and on-site parking—with individual spaces becoming available for purchase or lease on occasion—complete the building's offerings.

The Neighborhood

Positioned where Boerum Hill meets Brooklyn Heights, Cobble Hill, and Downtown Brooklyn, this location grants immediate access to the borough's most established cultural and culinary landmarks. Classic brownstone streets lead to independent boutiques, artisan cafes, BAM, and the Barclays Center. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are within easy walking distance. Transit access is unmatched, with the 2, 3, 4, 5, A, C, F, G, R, B, and Q trains all nearby, making commutes to Manhattan remarkably straightforward.

Residence 802 represents a rare opportunity to secure a meticulously crafted home in a building that defines modern Brooklyn living—where enduring architecture, exceptional amenities, and a central location converge.