$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « French »

Propriété commerciale indépendante de premier choix à louer, située dans un emplacement très visible le long de la très fréquentée Montauk Highway à Lindenhurst. Anciennement occupée par Enterprise Rent-A-Car pendant plus de 20 ans, cette propriété vacante comprend 751 pi² d’espace commercial/de bureaux, implantée sur un terrain d’environ 10 019 pi² (0,23 acre) avec de nombreuses places de stationnement privées sur site. Son emplacement d’angle stratégique, à l’intersection de Montauk Highway et de Granada Parkway, offre une excellente visibilité, une grande exposition pour l’affichage ainsi qu’un accès pratique pour les clients et les employés. Le zonage E Business permet une variété d’utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les services personnels et d’autres activités commerciales. Les activités liées à l’automobile ainsi que certaines utilisations supplémentaires peuvent également être autorisées, sous réserve des approbations municipales applicables. Une excellente occasion pour une entreprise à la recherche d’un emplacement indépendant offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et nettement plus de stationnement et d’espace extérieur qu’un commerce traditionnel. Toutes les utilisations proposées sont soumises à l’approbation du propriétaire ainsi qu’aux exigences applicables en matière de zonage et aux règlements municipaux de la ville de Babylon.

MLS#‎	1045116
Année de construction	2001
Taxes (par an)	$16,793
Type de carburant	Gaz
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Lindenhurst »
	2.1 miles de la gare « Copiague »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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