Espace de bureaux professionnel de premier choix au rez-de-chaussée, avec entrée privée depuis le hall, idéalement situé dans les Lincoln Towers, sur West End Avenue, au sein d’un immeuble offrant des services complets et un service haut de gamme. Cet espace a été utilisé par des psychothérapeutes pour des séances de thérapie individuelles et de groupe, mais d’autres activités commerciales sont autorisées, à condition de ne modifier ni l’agencement ni la plomberie existante.

La pièce principale est spacieuse (environ 18 pi sur 15,5 pi), avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres orientées à l’est, offrant une belle luminosité. Le bureau sera remis fraîchement peint et inoccupé. L’espace comprend une salle d’attente privée pouvant accueillir deux patients ou clients, une salle d’eau privée ainsi qu’un placard de rangement de 11 pi de largeur. LES CHARGES SONT INCLUSES. Parmi les caractéristiques de l’espace : une double porte donnant sur la pièce principale, pour préserver la confidentialité des patients, et la possibilité de leur ouvrir à distance depuis la pièce principale.

Le bureau est disponible immédiatement et proposé avec un bail de longue durée. Veuillez noter qu’il ne s’agit PAS d’un appartement à usage mixte habitation/bureau. Pour les courtiers représentant les locataires, les honoraires sont à votre charge (CYOF).

Prime first floor, huge professional office space, with a private entrance off the lobby, is ideally located in Lincoln Towers on West End Avenue in a full service, white glove, building. The space was used for psychotherapists for group and individual therapy, although other commercial uses are permitted as long as no changes are made to the layout or existing plumbing.

The main room is large (approximately 18' by 15.5') with high ceilings and large windows with bright Eastern exposure. The office will be delivered freshly painted and vacant. There is a private waiting area suitable for two patients/clients within the space. There is also a private half bathroom and 11 foot wide storage closet. UTILITIES ARE INCLUDED. Features of the space include a double door into the main space for patient privacy and capability to buzz patients/clients in from the main room.

The office is available for immediate move in and a long term lease. Please note that this is NOT a live/work apartment. For tenant brokers, this is CYOF.