$299,999 - 10507 66th Road #6b, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1044191
Property Description « French »
Continental Gardens — dernier étage, appartement d’angle, exposition sud. Ce n’est pas qu’un slogan : l’espace est véritablement lumineux toute la journée, sans avoir besoin d’allumer les lumières. Entrez par le vestibule, passez devant deux grands placards, puis découvrez un immense séjour avec espace salle à manger et ouverture sur la cuisine. Une disposition accueillante et parfaitement fonctionnelle. La cuisine possède une fenêtre près de la cuisinière. La salle de bains a également sa propre fenêtre, ainsi qu’un placard à linge juste à côté — de petits détails qui facilitent la vie quotidienne. La chambre est tout aussi lumineuse, avec des fenêtres donnant à la fois sur la 66th Road et Yellowstone Blvd. Il s’agit d’un véritable appartement d’une chambre, et non d’un studio avec coin nuit : chaque mètre carré est pleinement exploité.
Continental Gardens est une résidence sécurisée à l’ambiance de villégiature, véritablement l’un des ensembles les mieux entretenus de cette partie de Forest Hills. Les espaces extérieurs sont conçus pour être utilisés, pas seulement admirés : un espace barbecue commun rarement fréquenté, vous évitant d’avoir à vous battre pour y accéder, ainsi que des sièges répartis un peu partout, où les résidents s’assoient réellement pour se détendre et passer du temps ensemble. Avec un superintendant résidant sur place, une buanderie dans la résidence et un parking (liste d’attente), l’endroit ressemble davantage à un refuge qu’à une coopérative classique. La sous-location est autorisée et la taxe de mutation est faible — elle est payée par le vendeur, pas par vous.
L’emplacement joue également un rôle important. Plus de quatre parcs se trouvent à courte distance. Vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et épiceries sur la 108th Street. Le métro M/R est à environ 7 minutes, et la ligne express à 71st-Continental à 15 minutes ou moins. En voiture, vous êtes à proximité de la LIE, de la Grand Central Parkway et de la Van Wyck.
Voici le chiffre qui compte : 1 128 $ par mois de charges — l’électricité est déjà incluse, avec un petit supplément pour la climatisation. Cela représente aujourd’hui un coût mensuel réellement faible pour un véritable appartement d’une chambre dans cet emplacement, et il sera encore plus bas lorsque la contribution exceptionnelle prendra fin en 2027.
Certaines photos ont été désencombrées ou retouchées afin de supprimer des effets personnels. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante par l’acheteur ou son agent. Égalité d’accès au logement.
MLS#
1044191
Détails
1 chambre, 1 sdb, garage, climatiseur, Intérieur: 750 ft2, 70m2 Âge de l'annonce (DOM): 46 jours
Année de construction
1955
Frais d'entretien
$1,128
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatiseur mural
Bus (MTA)
0 min du bus n° Q23, QM4
1 min du bus n° Q64, QM12
3 min du bus n° Q60, QM11, QM18
Métro Subway
4 min du E, F, M, R
Train (LIRR)
0.3 miles de la gare « Forest Hills »
1.3 miles de la gare « Kew Gardens »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Continental Gardens — dernier étage, appartement d’angle, exposition sud. Ce n’est pas qu’un slogan : l’espace est véritablement lumineux toute la journée, sans avoir besoin d’allumer les lumières. Entrez par le vestibule, passez devant deux grands placards, puis découvrez un immense séjour avec espace salle à manger et ouverture sur la cuisine. Une disposition accueillante et parfaitement fonctionnelle. La cuisine possède une fenêtre près de la cuisinière. La salle de bains a également sa propre fenêtre, ainsi qu’un placard à linge juste à côté — de petits détails qui facilitent la vie quotidienne. La chambre est tout aussi lumineuse, avec des fenêtres donnant à la fois sur la 66th Road et Yellowstone Blvd. Il s’agit d’un véritable appartement d’une chambre, et non d’un studio avec coin nuit : chaque mètre carré est pleinement exploité.
Continental Gardens est une résidence sécurisée à l’ambiance de villégiature, véritablement l’un des ensembles les mieux entretenus de cette partie de Forest Hills. Les espaces extérieurs sont conçus pour être utilisés, pas seulement admirés : un espace barbecue commun rarement fréquenté, vous évitant d’avoir à vous battre pour y accéder, ainsi que des sièges répartis un peu partout, où les résidents s’assoient réellement pour se détendre et passer du temps ensemble. Avec un superintendant résidant sur place, une buanderie dans la résidence et un parking (liste d’attente), l’endroit ressemble davantage à un refuge qu’à une coopérative classique. La sous-location est autorisée et la taxe de mutation est faible — elle est payée par le vendeur, pas par vous.
L’emplacement joue également un rôle important. Plus de quatre parcs se trouvent à courte distance. Vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et épiceries sur la 108th Street. Le métro M/R est à environ 7 minutes, et la ligne express à 71st-Continental à 15 minutes ou moins. En voiture, vous êtes à proximité de la LIE, de la Grand Central Parkway et de la Van Wyck.
Voici le chiffre qui compte : 1 128 $ par mois de charges — l’électricité est déjà incluse, avec un petit supplément pour la climatisation. Cela représente aujourd’hui un coût mensuel réellement faible pour un véritable appartement d’une chambre dans cet emplacement, et il sera encore plus bas lorsque la contribution exceptionnelle prendra fin en 2027.
Certaines photos ont été désencombrées ou retouchées afin de supprimer des effets personnels. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante par l’acheteur ou son agent. Égalité d’accès au logement.
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