Bienvenue au 294 Albany Avenue !

Cette maison de ville entièrement rénovée à trois logements dans Crown Heights offre près de 3 000 pieds carrés de vie moderne combinée avec un fort potentiel de revenus. Le duplex des propriétaires s'étend sur deux niveaux avec 4 chambres et 2.5 salles de bains, présentant une cuisine lumineuse et ouverte avec une station de préparation dédiée aux besoins diététiques ou culinaires stricts - parfait pour recevoir et la vie quotidienne.

Le niveau du salon vous accueille avec des espaces de vie baignés de lumière, des planchers larges, de hauts plafonds et de grandes fenêtres en baie qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Une salle à manger spacieuse et un coin repas s'intègrent parfaitement à la cuisine spectaculaire, ancrée par un îlot en onyx rétroéclairé et des appareils Viking. Sortez pour profiter de l'arrière-cour entièrement refaite et de la terrasse - idéale pour des rassemblements en extérieur.

À l'étage, la suite du propriétaire accueille un lit king-size et dispose d'une salle de bains attenante inspirée d'un spa, avec des pierres allant du sol au plafond, une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Deux chambres supplémentaires partagent une grande salle de bains complète avec fenêtre, et un lave-linge-sèche-linge ajoute de la commodité.

Le niveau du jardin comprend deux unités locatives prêtes à emménager : un studio avec fenêtres en baie et un appartement d'une chambre avec patio privé. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un sous-sol aménagé, une coupure de trottoir avec un parking sur place devant l'entrée du niveau jardin et une entrée classique à grande marche avec une façade en pierre ornée.

Situé dans le quartier historique de Crown Heights, cette maison de ville de style Renaissance rénovée de 1902 est proche de Brower Park, Prospect Park, le jardin botanique de Brooklyn et des lieux culturels locaux. Les options de restauration et de vie nocturne abondent, et les transports en commun sont pratiques avec un accès à plusieurs lignes de métro, LIRR, bus et stations CitiBike.

Le 294 Albany Avenue est une combinaison rare de design élégant, de vie polyvalente et d'opportunités prêtes à investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Welcome to 294 Albany Avenue!

This fully renovated three-family townhouse in Crown Heights offers nearly 3,000 square feet of modern living combined with strong income potential. The owners' duplex spans two levels with 4 bedrooms and 2.5 baths, featuring a bright, open kitchen with a dedicated prep station for strict dietary or cooking needs-perfect for entertaining and everyday life.

The parlor level welcomes you with sun-filled living spaces, wide-plank floors, tall ceilings, and large bay windows that bring in abundant natural light. A spacious dining area and breakfast nook flow seamlessly into the showstopping kitchen, anchored by a backlit onyx island and Viking appliances. Step outside to enjoy the fully redone backyard and deck-ideal for outdoor gatherings.

Upstairs, the owner's suite accommodates a king-size bed and features a spa-inspired en suite bath with floor-to-ceiling stone, a soaking tub, walk-in shower, and double vanity. Two additional bedrooms share a large, windowed full bath, and a washer-dryer adds convenience.

The garden level includes two move-in-ready rental units: a studio with bay windows and a one-bedroom with a private patio. Additional features include a finished basement, a curb cut with onsite parking outside the garden-level entrance, and a classic high-stoop entry with an ornate stone facade.

Located in the Crown Heights Historic District, this 1902 Renaissance Revival townhouse is close to Brower Park, Prospect Park, the Brooklyn Botanic Garden, and local cultural hotspots. Dining and nightlife options abound, and public transportation is convenient with access to multiple subway lines, LIRR, buses, and CitiBike stations.

294 Albany Avenue is a rare combination of stylish design, versatile living, and investment-ready opportunities in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.