$4,690,000 - 79-20 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1043934

Property Description « French »

Propriété commerciale de premier choix située directement sur le passage animé de Roosevelt Avenue à Jackson Heights, l'un des districts commerciaux les plus actifs et établis du Queens. Offrant environ 4 535 pieds carrés répartis sur trois étages dans un terrain d'environ 20' × 100', le bâtiment est configuré en plusieurs espaces séparés, créant une flexibilité pour une occupation multi-locataire et un potentiel de revenu locatif. La propriété est bien adaptée aux investisseurs recherchant un actif générant des revenus ou aux propriétaires-utilisateurs cherchant à occuper une partie du bâtiment tout en maintenant un espace locatif supplémentaire.

Positionnée le long d'un corridor commercial très visible entouré de restaurants, de magasins de détail, de services professionnels et d'entreprises de quartier, la propriété bénéficie d'une activité piétonnière et véhiculaire constante dans toute la région. Son fronton sur Roosevelt Avenue offre une forte exposition dans un quartier densément peuplé et très actif.

Un accès excellent aux transports renforce encore l'emplacement, avec la station de métro 7 à 82nd Street située à environ 0,1 mile et le pôle de transit de Jackson Heights–Roosevelt Avenue à proximité, offrant un accès aux lignes de métro E, F, M, R et 7. Un accès pratique aux bus et aux principales routes du Queens ajoute une connectivité supplémentaire.

Une opportunité convaincante d'acquérir une propriété commerciale multi-étages au cœur du corridor commercial de Roosevelt Avenue, alliant une forte visibilité, une surface de bâtiment substantielle, un transport pratique et un potentiel d'investissement à long terme.

MLS#‎	1043934
Année de construction	1932
Taxes (par an)	$64,437
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q32, Q33
	2 min du bus n° Q29
	4 min du bus n° Q53
	5 min du bus n° Q47, Q49, Q70
Métro Subway	2 min du 7
	6 min du E, F, M, R
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Woodside »
	2.2 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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