$1,780,000 - 57-03 157th Street #A & B, Flushing, NY 11355｜MLS# 1042960

Property Description « French »

Bienvenue dans cette magnifique maison mitoyenne en briques solides, légale pour deux familles, construite en 2004, idéalement située en face du pittoresque parc Kissena. Offrant le parfait mélange de résidence luxueuse pour le propriétaire et un potentiel locatif à haut rendement, cette propriété baignée de lumière, prête à l'emploi, a été largement rénovée avec une nouvelle peinture, des planchers flambant neufs, des cuisines mises à jour, un éclairage moderne et des améliorations mécaniques. Complète avec cuisson et chauffage au gaz, la maison est entièrement séparée pour plus de commodité et d'efficacité d'investissement avec deux compteurs de gaz, trois compteurs d'électricité.

Unité A : Le Duplex de Luxe du Propriétaire (Entrée Rue 157) Conçu avec l'envergure d'une maison unifamiliale, ce magnifique duplex offre de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle partout. Le premier étage vous accueille avec un salon spacieux s'ouvrant harmonieusement sur une salle à manger formelle, une cuisine moderne à aire ouverte avec une nouvelle cuisinière, hotte et plans de travail en quartz, et un cabinet de toilette pratique. Une porte intérieure donne un accès direct au niveau inférieur. Au-dessus, la suite principale massive sert de refuge privé, complète avec un dressing, une salle de bains complète avec fenêtre, et un balcon privé avec vue sur le parc paisible. Deux chambres supplémentaires de taille généreuse disposent d'un excellent espace de rangement, complétées par une salle de bain complète très propre dans le couloir et une vaste pièce de rangement dédiée.

Unité B : L'Appartement Lumineux & Moderne (Entrée Avenue Booth Memorial) Dotée d'un accès complètement indépendant, cette unité est idéale pour un revenu locatif premium ou une suite d'invités étendue. La disposition offre un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, et une cuisine à aire ouverte équipée d'un nouveau plan de travail en quartz et hotte. La chambre spacieuse est inondée de lumière naturelle grâce à ses doubles expositions et est accompagnée d'une salle de bain complète.

Niveau inférieur entièrement fini : Doté d'une entrée extérieure indépendante depuis l'avenue Booth Memorial, le sous-sol entièrement fini et spacieux inclut des hauts plafonds et un demi-bain. Cet espace immense, ouvert, offre une polyvalence infinie en tant que salle de récréation, bureau à domicile ou centre multimédia.

Emplacement idéal à Flushing : Profitez d'une vie de quartier sans effort avec le parc Kissena Corridor juste devant votre porte, offrant un accès immédiat à des sentiers de promenade, des lacs pittoresques, et des espaces verts ouverts. Cet emplacement très recherché place tout ce dont vous avez besoin à distance de marche facile, y compris des écoles de premier plan, le supermarché Gold City, des restaurants locaux, boulangeries, banques et diverses options de shopping. Les navetteurs adoreront les deux places de stationnement ainsi que l'excellente accessibilité du quartier, avec les bus locaux juste au coin assurant une connexion rapide et fluide au centre-ville de Flushing.

MLS#‎	1042960
Détails	2 fam, 4 chambre, 4 sdb, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 55 jours
Année de construction	2004
Taxes (par an)	$10,703
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	4 min du bus n° Q17, Q25, Q34
	5 min du bus n° Q88
	7 min du bus n° Q65
	9 min du bus n° QM4
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Broadway »
	1.4 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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