$13,800,000 - 78-21 Queens Boulevard, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1042515

Property Description « French »

Opportunité de développement de premier ordre à Elmhurst avec une excellente façade sur Queens Boulevard. Terrain d'environ 6 557 pieds carrés avec un zonage R7X/C2-4 et environ 32 785 pieds carrés constructibles. Actuellement exploité comme une entreprise de gros et de détail établie, spécialisée dans les médecines à base de plantes et les produits de fruits de mer séchés. Excellent emplacement avec une forte visibilité, un trafic élevé et un accès pratique aux transports en commun. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un bien avec un usage commercial existant et un potentiel de développement futur significatif. L'acheteur doit vérifier de manière indépendante le zonage, les usages autorisés, le FAR, la surface constructible et toutes les possibilités de développement auprès du Département des bâtiments de NYC et des autorités compétentes.

MLS#‎	1042515
Année de construction	1938
Taxes (par an)	$136,118
Type de carburant	Gaz
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q60
	6 min du bus n° Q53, Q58, Q59
	7 min du bus n° Q47
Métro Subway	6 min du M, R
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Woodside »
	2.3 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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