$699,999 - 204 Franklin Street, Massapequa Park, NY 11762｜MLS# 1042332

Property Description « French »

Rare terrain de 10 000 pi² — Maison de plain-pied avec potentiel d’agrandissement

Cette propriété exceptionnelle, située sur un généreux terrain de 10 000 pi² — une superficie rare dans le secteur — offre un vaste potentiel d’agrandissement. Son prix stratégique permet aux acheteurs de conserver une marge budgétaire pour les rénovations tout en acquérant une valeur foncière que bon nombre de propriétés comparables n’offrent pas.

Caractéristiques principales :

- Spacieux garage détaché pour deux voitures, ainsi qu’un garage attenant pour une voiture
- Nombreuses places de stationnement hors rue
- Véritable parquet en chêne dans toute la maison (les moquettes doivent être retirées; le parquet peut être remis à neuf)
- 3 chambres
- Une salle de bains complète
- Plafonds cathédrale créant une atmosphère ouverte et lumineuse
- Espace supplémentaire avec solarium et puits de lumière adjacent à la salle à manger — idéal comme coin télévision, bureau à domicile ou salle familiale, avec fenêtres et portes coulissantes donnant sur une cour arrière privée
- Arbres matures offrant un aménagement paysager établi et de l’intimité
- Placard en cèdre au sous-sol
- Évier utilitaire adjacent à la laveuse et à la sécheuse
- Climatisation centrale et chauffage au gaz

Emplacement : À deux pâtés de maisons de la réserve naturelle de Massapequa, avec accès direct aux pistes cyclables reliant Bethpage et Montauk Highway. À proximité des commerces locaux, des restaurants et de la voie rapide pour les déplacements quotidiens.

Remarques concernant la propriété : Cette maison ancienne nécessite des mises à jour esthétiques, notamment le retrait des moquettes et la remise à neuf des planchers d’origine en chêne. L’unique salle de bains complète peut limiter son attrait pour les ménages nombreux. Toutefois, la superficie du terrain et la configuration des garages offrent une réelle possibilité de personnaliser l’aménagement, notamment en ajoutant une suite parentale avec accès au garage attenant, tout en conservant le spacieux garage détaché pour deux voitures.

MLS#‎	1042332
Détails	3 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, 100x100, extérieur: 0.23 acres, Intérieur: 1040 ft2, 97m2 Âge de l'annonce (DOM): 54 jours
Année de construction	1954
Taxes (par an)	$12,063
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Train (LIRR)	1.4 miles de la gare « Massapequa Park »
	1.8 miles de la gare « Massapequa »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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