$69万9 - 204 Franklin Street, ナッソー郡 Massapequa Park, NY 11762｜MLS# 1042332

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希少な10,000平方フィートの敷地 — 増築の可能性を備えた平屋住宅

このエリアでは珍しい、ゆとりある10,000平方フィートの敷地に建つ注目の物件です。大幅な拡張の余地を備えた平屋住宅で、戦略的に設定された価格により、購入者はリフォーム費用を確保しながら、同程度の物件にはない土地価値も手に入れられます。

主な特徴：

- 広々とした独立型2台用ガレージに加え、1台用のビルトインガレージ
- 敷地内に十分なオフストリート駐車スペース
- 全面に本物のオーク無垢フローリング（カーペットは撤去が必要。床は再仕上げ可能）
- 3ベッドルーム
- フルバスルーム1室
- 開放感と明るく風通しのよい雰囲気を演出する勾配天井
- ダイニングルームに隣接した、ボーナスのサンルーム／天窓付きスペース。テレビラウンジ、ホームオフィス、ファミリールームとして最適で、窓とスライドドアからプライベートな裏庭へアクセス可能
- 成熟した日陰樹がつくる、整備済みの景観とプライバシー
- 地下室にシーダー製クローゼット
- 洗濯機・乾燥機の隣にユーティリティシンク
- セントラルエアコンおよびガス暖房

立地：マサピーカ・プリザーブから2ブロックの場所にあり、ベスページおよびモンタック・ハイウェイへつながる自転車道へ直接アクセスできます。地元のショップや飲食店、通勤に便利なパークウェイにも近接しています。

物件に関する注意事項：本物件は築年数を感じさせる状態で、カーペットの撤去や既存のオークフローリングの再仕上げなど、内外装の更新が必要です。フルバスルームが1室のみのため、大人数の世帯には魅力が限られる可能性があります。一方で、敷地の広さとガレージの配置により、間取りを自由にカスタマイズできる十分な可能性があります。ビルトインガレージから直接アクセスできる主寝室スイートを増設しながら、同時に広々とした独立型2台用ガレージも維持することが可能です。

MLS#‎	1042332
物件の詳細 Details	3 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 100x100, 外装: 0.23 エーカー, 内装: 1040 ft2, 97m2 (DOM): 52 days
建築年 Construction Year	1954
税金（年間） Taxes (per year)	$12,063
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
LIRR	1.4 マイル: "Massapequa Park"
	1.8 マイル: "Massapequa"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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