售$69萬9 - 204 Franklin Street, 長島 Massapequa Park, NY 11762｜MLS# 1042332

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稀有的 10,000 平方英尺土地——平房住宅，具擴建潛力

這棟獨具特色的房產坐落於一塊寬敞的 10,000 平方英尺土地上，這樣的面積在當地相當罕見，為這棟平房住宅提供了充足的擴展空間。經過策略性定價，買家在取得許多類似房源所欠缺的土地價值之餘，仍能保留裝修預算。

主要特色：

- 寬敞的獨立式雙車位車庫，另有一個連棟單車位車庫
- 充足的非街邊停車空間
- 全屋鋪設真正的橡木硬木地板（需拆除地毯；地板可重新翻新）
- 3 間臥室
- 1 間完整衛浴
- 教堂式高天花板，營造開闊通透的空間感
- 餐廳旁的附加陽光房／天窗空間——適合作為電視休息室、家庭辦公室或家庭活動室，設有窗戶及通往私人後院的推拉門
- 成熟的遮蔭樹木，提供完善的景觀與隱私
- 地下室內設有雪松木衣櫥
- 洗衣機／烘乾機旁設有公用水槽
- 中央空調與燃氣暖氣
- 地點：距離 Massapequa Preserve 僅兩個街區，可直接連接自行車道，通往 Bethpage 及 Montauk Highway。鄰近當地商店、餐飲場所及適合通勤的快速道路。

房產備註：這是一棟年代較久的住宅，需要進行包括拆除地毯及翻新原有橡木地板在內的外觀更新。僅有一間完整衛浴，可能降低對大家庭買家的吸引力。然而，土地面積與車庫配置提供了真正的客製化機會，包括增建帶有連棟車庫出入口的主臥套房，同時仍可保留寬敞的獨立式雙車位車庫。

MLS#‎	1042332
房資料 Details	3房, 1浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 土地尺寸 100x100 英尺, 地0.23英亩, 室內1040 ft², 室內97m²平方米 上市時間: 52天
建造年份 Construction Year	1954年
地稅 Taxes (per year)	$1萬2 ($12,063)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached
火車站 LIRR	1.4 英里到 Massapequa Park 火車站
	1.8 英里到 Massapequa 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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