PROPRIÉTÉ D’INVESTISSEMENT MULTIFAMILIALE CLÉ EN MAIN À BROOKLYN OU OPPORTUNITÉ D’HABITER ET DE LOUER.

Découvrez le 427 Herkimer Street, une charmante propriété multifamiliale composée de trois appartements de deux chambres entièrement rénovés et générant des revenus, nichée entre Bedford-Stuyvesant et le quartier historique de Crown Heights North.

À quelques pas du Brooklyn Children’s Museum, du Weeksville Heritage Center, de plusieurs parcs et aires de jeux, des transports en commun, ainsi que de nombreux restaurants et lieux de vie nocturne, le 427 Herkimer Street convient aussi bien aux investisseurs locatifs qu’aux propriétaires occupants à la recherche d’une configuration leur permettant d’habiter sur place tout en louant une partie du bien.

INTÉRIEURS IMPECCABLES. PLACES DE PARKING PRIVÉES. UN BIEN ATTRAYANT POUR LES LOCATAIRES POTENTIELS.

Une vaste cour avant, dotée d’un accès carrossable depuis la rue, offre un stationnement pratique pour jusqu’à deux voitures. À l’intérieur, tous les logements disposent de magnifiques parquets en bois, de fenêtres surdimensionnées, de climatiseurs muraux, d’un chauffage par plinthes, de nombreux espaces de rangement, de finitions de salle de bains classiques et de superbes cuisines agrémentées de péninsules avec coin repas, de sols carrelés, de meubles sur mesure, de crédences en carreaux métro blancs, de plans de travail en pierre veinée et d’électroménagers rutilants en acier inoxydable.

Appartement 1 : un spacieux duplex de jardin comprenant 2 chambres, 3 salles de bains, une cour arrière privative et un vaste sous-sol. Accessible depuis un agréable salon, la cour arrière se prête parfaitement aux réceptions intérieur-extérieur, aux repas en plein air, au jardinage, aux bains de soleil et à bien d’autres activités. Le sous-sol offre quant à lui un espace de rangement exceptionnel, une salle de bains complète et plusieurs espaces distincts pouvant servir de bureau à domicile, de salle de jeux, de séjour, de salle multimédia ou d’atelier créatif, entre autres possibilités.

Appartements 2 et 3 : ces logements de 3 chambres et 2 salles de bains bénéficient d’une abondante lumière naturelle et proposent des agencements ouverts, de grandes chambres ainsi que des pièces supplémentaires idéales pour aménager un bureau dédié, une chambre de bébé, une bibliothèque ou un espace détente. Les salles de bains comprennent de grandes baignoires, tandis que les chambres situées à l’arrière donnent sur des cours privatives.

UN ART DE VIVRE ACCESSIBLE À BROOKLYN, À PROXIMITÉ DU MÉTRO ET DU LIRR.

Le 427 Herkimer Street se trouve dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques pas de la ligne C du métro et à quelques minutes de la gare LIRR de Nostrand Avenue. Parmi les nombreux restaurants, bars et cafés des environs figurent LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc’s Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza et BARZAKH.

TURNKEY MULTI-UNIT BROOKLYN INVESTMENT PROPERTY OR LIVE-AND-RENT OPPORTUNITY.

Introducing 427 Herkimer Street, a charming multi-family property boasting a trio of gut-renovated, income-producing 2-bedroom apartments nestled between Bedford-Stuyvesant and the Crown Heights North Historic District.

Moments from the Brooklyn Children's Museum, Weeksville Heritage Center, several parks and playgrounds, public transportation, and abundant dining and nightlife, 427 Herkimer Street is equally suited for rental investors and primary homeowners seeking a live-and-rent setup.

PRISTINE INTERIORS. PRIVATE PARKING SPACES. ATTRACTIVE TO PROSPECTIVE RENTERS.

A deep front yard with a curb cut provides convenient parking for up to two cars. Within, all units feature gorgeous hardwood floors, oversized windows, through-wall A/C, baseboard heating, abundant closet space, classic bathroom finishes, and stunning kitchens adorned with eat-in peninsulas, tiled floors, custom cabinetry, white subway tile backsplashes, veined stone countertops, and gleaming stainless steel appliances.

Unit 1: A spacious garden duplex featuring 2 bedrooms, 3 bathrooms, a private backyard, and an expansive basement. The backyard is accessible via an inviting sitting room and allows for seamless indoor-outdoor entertaining, alfresco dining, gardening, sun lounging, and more, while the basement offers incredible storage, a full bathroom, and several distinctive areas that can be used as a home office, playroom, den, media room, or crafts studio, among many other options.

Units 2 & 3: These 3-bedroom, 2-bathroom homes enjoy abundant natural light and feature open-plan layouts, large bedrooms, and bonus rooms ideal for use as dedicated office space, nurseries, libraries, or dens. Bathrooms include deep tubs, and rear-facing bedrooms overlook private backyards.

AN ACCESSIBLE BROOKLYN LIFESTYLE CLOSE TO THE SUBWAY AND LIRR.

427 Herkimer Street sits on a quiet tree-lined block, around the corner from the C subway line and minutes from the Nostrand Avenue LIRR station. A wide variety of nearby restaurants, bars, and cafes include LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza, and BARZAKH.