$880,000 CONTRACT - 13306 96th Street, Ozone Park, NY 11417｜MLS# 1041615

Property Description « French »

Oasis clé en main pour une seule famille dans le quartier prisé d'Ozone Park – Cuisine rénovée, salle de bain spa & jardin de type station balnéaire
Bienvenue au 133-06 96th Street, une résidence unifamiliale méticuleusement mise à jour à Ozone Park offrant un confort intérieur moderne associé à un extraordinaire espace privé de divertissement extérieur.
Salon ensoleillé & cuisine rénovée : Rez-de-chaussée ouvert avec de beaux sols en bois franc, salle à manger formelle, et une cuisine récemment rénovée (2024) mettant en valeur des armoires shaker blanches, un espace de comptoir en quartz, une crédence en carrelage de métro, des appareils LG en acier inoxydable, et un sol Pergo Duralast résistant aux intempéries.
Salle de bain inspirée de spa & chambres modernes : Niveau supérieur comprenant 3 chambres confortables avec des sols en bois franc d'origine et une salle de bain principale mise à jour et entièrement carrelée avec une baignoire profonde à remous, une douche fermée en verre, et une vanité moderne.
Espace extérieur de type station balnéaire : Oasis de jardin entièrement pavée équipée d'une piscine hors sol avec éclairage périphérique LED personnalisé, parasols intégrés avec éclairage solaire, pergola couverte de 10x16, bassin à carpes koi en pierre sur mesure avec cascade, et jardins surélevés de fruits et légumes.
Rangements inégalés & mises à niveau : Grenier en bois avec hauteur de marche, entièrement planchéié, et un nouveau cabanon robuste de 10x14 (2025). Les équipements modernes incluent une nouvelle chaudière (2023), un nouveau chauffe-eau (2024), 3 unités de climatisation Friedrich Chill Premier Smart, un ensemble laveuse/sécheuse Samsung sur socles, et une allée privée pour 2 voitures.

MLS#‎	1041615
Détails	3 chambre, 1 sdb, 1 demi-sdb, 26 x 100, Intérieur: 1552 ft2, 144m2
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$4,857
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q07, Q11, Q21, Q41
	5 min du bus n° BM5, QM15
	6 min du bus n° Q37
	7 min du bus n° Q112, Q52, Q53
Métro Subway	7 min du A
Train (LIRR)	2.4 miles de la gare « Jamaica »
	2.4 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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