Un studio qui sait comment utiliser son espace ! Cet appartement lumineux présente un aménagement intelligent et bien proportionné qui rend la vie quotidienne confortable. En entrant, vous constaterez que l'espace offre une flexibilité pour des zones de vie, de sommeil et de repas bien définies, chaque mètre carré étant utilisé de manière efficace. Vous pouvez également disposer d'un bureau à domicile pratique pour une productivité maximale (sur la photo). Les deux fenêtres orientées au sud offrent de la lumière naturelle tout au long de l'année, et la fenêtre supplémentaire orientée à l'est apporte une lumière matinale supplémentaire. La cuisine séparée a été modernisée et offre un espace de comptoir et des placards suffisants. La salle de bain rétro avec fenêtre confère à l'endroit son caractère Art Déco distinctif. L'entretien raisonnable comprend le chauffage, l'eau chaude/froide et les taxes immobilières. Il y a trois placards, et les parquets en bois dur sont en excellent état dans tout l'appartement.

Situé dans un immeuble classique de style Art Déco d'après-guerre avec ascenseur, ce logement est idéalement situé à une courte distance des lignes de métro Q, B (express) et F, ainsi que des restaurants, cafés, vie nocturne, boutiques, parcs/courts de tennis, salles de sport, et tout ce que les quartiers de Kensington et Ditmas Park ont à offrir. Profitez d'une balade à vélo sur la piste verte jusqu'à Prospect Park, Brighton Beach et Coney Island. Cette coopérative financièrement saine et bien entretenue dispose de deux ascenseurs, d'un super sur place, d'un portier à plein temps et d'installations de blanchisserie modernes à carte.

De plus, vous aurez à votre disposition une grande pelouse avant clôturée avec de grands arbres, une cour, un jardin privé avec des tables de pique-nique, un stationnement en garage avec liste d'attente, une salle de vélos, un espace de stockage (liste d'attente), une salle de courrier/paquet et un hall rénové. Le nouveau système d'interphone a été récemment installé, et l'immeuble a remplacé sa porte d'entrée principale. La sous-location est autorisée avec l'approbation du conseil pour une durée de deux ans après deux ans de résidence. Il n'y a pas de frais d'évaluation en cours, et il y a une taxe de 22 $ par action payable par le vendeur. Les chats sont les bienvenus ! Réservez votre visite privée dès aujourd'hui.

A studio that knows how to use its space! This bright apartment features a smart, well-proportioned layout that makes everyday living comfortable. Upon entering, you will see that the space offers flexibility for well defined living, sleeping and dining zones, with every square foot used efficiently. You can also have a convenient home office for maximum productivity (pictured). The two windows are facing South, providing natural light throughout the year, and the additional East-facing window gets that extra morning light. A separate kitchen has been updated, and it offers a sufficient amount of counter-space and cabinetry. The windowed, retro bathroom gives the place its distinct Art-Deco character. Reasonable maintenance includes heat, hot/cold water, and real estate taxes. There are three closets, and there are hardwood floors in great condition throughout the place.

Located in a classic post-war Art Deco-inspired elevator building, this home is conveniently located within a short distance to the Q, B (express) and F trains, restaurants, cafes, nightlife, shops, parks/tennis courts, gyms, and all that Kensington/Ditmas Park neighborhoods have to offer. Enjoy the all-greenway bike ride to Prospect Park, Brighton Beach, and Coney Island. This financially sound and well-maintained co-op features two elevators, a live-in super, full-time porter, modern card-operated laundry facilities.

Also, you will have at your disposal a sweeping, fenced front lawn with large trees, courtyard, private back yard with picnic tables, waitlisted garage parking, bike room, storage (waitlist), mail/package room, and remodeled lobby. The new intercom system was recently installed, and the building has replace its main entrance door. Subletting is permitted with board approval for up to 2 years after 2 years of residency. There is no pending assessment, and there is a $22 per share flip tax payable by the seller. Cats are welcome! Book your private showing today.