$315,000 CONTRACT - 82-40 Austin Street #6/K, Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1039745

Property Description « French »

Bienvenue au 82-40, rue Austin #6K, un Junior 4 lumineux et généreusement proportionné.

Un foyer accueillant s'ouvre sur le spacieux salon, où une grande fenêtre apporte beaucoup de lumière naturelle et la disposition ouverte offre amplement d'espace pour se détendre et recevoir. Juste à côté du salon se trouve une salle à manger dédiée qui peut accueillir confortablement une table à manger de taille standard et dispose d'un grand placard miroir, ajoutant à la fois du rangement et une sensation d'ouverture à l'espace. La cuisine séparée avec fenêtre offre beaucoup d'armoires et d’espace de comptoir, ainsi qu'une disposition pratique pour la cuisine de tous les jours. De la cuisine, vous entrez dans une chambre junior lumineuse avec des fenêtres à double exposition, en faisant un espace idéal pour un bureau à domicile, une salle de bébé, une chambre d'amis ou un espace de couchage supplémentaire.

Un long couloir fournit une séparation entre l'espace de vie principal et la chambre principale, créant une intimité supplémentaire. La chambre surdimensionnée accueille facilement un lit king-size et des meubles supplémentaires, tandis que des fenêtres à double exposition laissent entrer la lumière naturelle de deux directions. Deux placards offrent un rangement généreux pour la chambre. La maison est complétée par une salle de bain complète, des sols en bois franc et plusieurs placards, créant un agencement flexible et fonctionnel avec suffisamment d'espace pour vivre, travailler et recevoir confortablement.

L'immeuble bien entretenu dispose d'un superintendant habitant sur place, d'un parking en garage disponible sur liste d'attente, ainsi que d'un entretien incluant toutes les utilités sauf l'électricité, et de la sous-location avec l'approbation du conseil. C'est un immeuble réservé aux chats uniquement. Idéalement situé à Kew Gardens, la propriété se trouve à une courte distance du LIRR et à quelques pâtés de maisons des lignes de métro E et F, avec un service de bus supplémentaire offrant un accès pratique aux aéroports. Manhattan est à environ 20 minutes, tandis que les commodités à proximité incluent le cinéma de quartier historique, des magasins, des restaurants, le parc Forest Park, et le parcours de golf de Forest Park. Avec ses rues pittoresques bordées d'arbres, son architecture historique, et sa communauté vibrante, Kew Gardens offre un cadre résidentiel paisible tout en vous gardant connecté à tout ce que la ville a à offrir.

MLS#‎	1039745
Détails	2 chambre, 1 sdb, garage, climatiseur, Le bâtiment a 6 étages
Année de construction	1953
Frais d'entretien	$1,039
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q10
	1 min du bus n° QM18
	4 min du bus n° Q37
	5 min du bus n° Q54, Q60
	6 min du bus n° QM21, X63, X64, X68
	7 min du bus n° Q46
Métro Subway	6 min du E, F
Train (LIRR)	0 miles de la gare « Kew Gardens »
	1 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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