$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « French »

Bienvenue au 83-40 Austin Street 1S, une offre exceptionnelle au cœur de Kew Gardens où l'élégance intemporelle, des proportions généreuses et une commodité sans effort se rejoignent pour créer une expérience de vie raffinée.

Dès que vous entrez, la résidence fait une impression saisissante. Des plafonds de 10 pieds de haut - un luxe architectural de plus en plus convoité - créent une remarquable sensation de volume et de grandeur rarement trouvée sur le marché actuel. De grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée, illuminant les intérieurs d'un éclat chaleureux et accueillant et renforçant l'atmosphère aérée et ouverte de la résidence. L'abondance de lumière crée un sentiment de tranquillité et d'ouverture qui se ressent dans chaque pièce.

Ajoutant à l'attrait de la maison, les propriétaires actuels ont soigneusement refait et teint sur mesure les parquets en bois dur, apportant chaleur, richesse et une finition sophistiquée aux espaces de vie. Le résultat est une résidence qui semble à la fois raffinée et accueillante, alliant caractère classique et raffinement contemporain. L'agencement a été soigneusement conçu pour maximiser à la fois le confort et la fonctionnalité. La chambre principale spacieuse est vraiment surdimensionnée, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un ensemble de chambre king size, des sièges supplémentaires, un espace de travail, etc.

Le bâtiment lui-même améliore l'expérience de vie avec une collection soigneusement organisée d'équipements. Les résidents bénéficient d'un accès à un centre de fitness bien équipé, un patio privé extérieur magnifiquement paysagé, un rangement pour vélos/rangement privé supplémentaire pour les résidents, un service d'ascenseur, et la commodité d'un superintendant résident. La propriété dispose également de deux buanderies séparées, garantissant amplement de capacité et de commodité pour les résidents. Un système d'interphone intelligent ButterflyMX offre une gestion d'accès sécurisée et moderne, ajoutant une touche technologique fluide à la vie quotidienne. Également équipé d'un système de conciergerie résident "building link" qui offre un accès pratique aux notifications de colis, aux annonces du bâtiment et à d'autres services pour les résidents.

Cet emplacement offre un équilibre unique entre accessibilité et sérénité. Profitez des cafés boutiques, restaurants, magasins locaux et commodités quotidiennes à quelques pas de votre porte. Pour les navetteurs, l'emplacement est exceptionnellement pratique. Les lignes de métro E et F, ainsi que le Long Island Rail Road, sont à environ six minutes à pied, offrant un accès rapide et direct à Manhattan et à d'autres destinations à travers New York City et Long Island.

Les options de stationnement améliorent encore l'attrait de la maison. Le stationnement dans la rue est généralement abondant, un parking municipal à proximité est situé à environ dix minutes, et le bâtiment propose un parking sur place pour les résidents, sous réserve de disponibilité via la liste d'attente actuelle.

MLS #‎	1015249
Détails	2 chambre, 1 sdb, garage, climatiseur, Intérieur: 1000 ft2, 93m2, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): -2 jours
Année de construction	1956
Frais d'entretien	$1,255
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q10, QM18
	4 min du bus n° Q54
	6 min du bus n° Q37, Q60, QM21
	9 min du bus n° Q46, X63, X64, X68
Métro Subway	9 min du E, F
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Kew Gardens »
	1.1 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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