$279,000 - 118-18 Union Turnpike #21E, Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 1022543

Property Description « French »

Bienvenue dans la vie en penthouse à Park Lane South, un lumineux et spacieux appartement d'une chambre au dernier étage avec de vastes vues est.

Un hall d'entrée accueillant crée un sentiment de séparation confortable de l'espace de vie principal, avec deux grands placards immédiatement à droite et la cuisine située de manière pratique à gauche. La cuisine en galerie dispose de cabinets en bois chaleureux, de comptoirs en granit, d'un dosseret en carrelage, d'appareils en acier inoxydable, d'un lave-vaisselle et d'un espace de rangement et de préparation ample. Au-delà du hall, l'appartement s'ouvre sur un espace de dining dédié qui se fond harmonieusement dans le salon surdimensionné, créant une disposition idéale tant pour la vie quotidienne que pour les réceptions. De grandes fenêtres orientées à l'est inondent la maison de lumière naturelle et offrent des vues dégagées sur le quartier environnant et au-delà. La chambre king-size bénéficie également d'une exposition est et offre un rangement exceptionnel avec des placards mur à mur, tandis que la salle de bain complète est finie avec des carrelages blancs propres, une vanité moderne, des équipements récents, et une combinaison baignoire-douche avec paroi en verre.

Park Lane South est un bâtiment en béton ininflammable, bien entretenu et d'après-guerre, reconnu pour sa construction solide et ses équipements exceptionnels. Les résidents profitent d'un portier 24 heures sur 24, de notifications de colis via BuildingLink, de couloirs récemment mis à jour, d'une buanderie sur place, d'un espace de rangement pour vélos, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs (avec liste d'attente courte à $145/$189). Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes de la station Kew Gardens LIRR pour un trajet d'environ 20 minutes vers Manhattan, ainsi que des trains express E et F. Forest Park, Forest Hills Gardens, le West Side Tennis Club, Forest Hills Stadium, des magasins, des restaurants et des autoroutes majeures sont tous à proximité.

Les charges comprennent toutes les utilités. Il n'y a pas de taxe de revente. La sous-location est autorisée après deux ans pour trois des cinq années. Les chats sont les bienvenus. L'approbation du conseil est requise. Évaluation actuelle de $135,40 se termine en août 2027.

Demande et entretien de conseil coopératif requis.
Acompte minimum : 20%
Animaux de compagnie : OUI - Chats UNIQUEMENT
Sous-location : Autorisée

MLS#‎	1022543
Détails	1 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Le bâtiment a 21 étages Âge de l'annonce (DOM): 101 jours
Année de construction	1974
Frais d'entretien	$1,303
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q37
	2 min du bus n° Q10
	4 min du bus n° Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 min du bus n° Q54
	9 min du bus n° QM21
Métro Subway	4 min du E, F
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Kew Gardens »
	0.8 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.