$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS# 1036959

Property Description « French »

Incredible opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur acheteur-accumulateur ! Bienvenue au 362 Mooney Pond Road, un bâtiment de bureau distinctif en pierre, indépendant, offrant une incroyable polyvalence, visibilité et potentiel d'investissement au cœur de Farmingville. Cette propriété commerciale bien située dispose d'un grand parking hors rue, d'une forte visibilité routière, de trois compteurs électriques séparés, de la climatisation centrale et d'une entrée accessible. Le plan flexible comprend deux unités séparées, créant une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire souhaitant occuper un espace tout en potentiellement générant un revenu locatif supplémentaire, ou un investisseur recherchant un actif commercial polyvalent. L'unité du premier étage a été récemment mise à jour et dispose de peinture fraîche, d'un éclairage encastré, d'une abondante lumière naturelle et de deux toilettes rénovées, créant un espace de travail lumineux, propre et professionnel. L'unité du rez-de-chaussée offre une flexibilité supplémentaire avec une cuisine complète, un sol carrelé, une salle de bain complète avec baignoire et douche, et sa propre entrée extérieure privée. Emplacement, emplacement, emplacement ! Situé au centre de Farmingville au sein du district scolaire central de Sachem, avec un accès pratique à Horseblock Road, Portion Road, North Ocean Avenue et à l'Interstate 495, et entouré de magasins, restaurants, services professionnels et entreprises établies. Que vous cherchiez un nouveau siège, un espace de bureau professionnel, un investissement occupé par le propriétaire, ou un ajout à long terme à votre portefeuille commercial, le 362 Mooney Pond Road offre emplacement, fonctionnalité, flexibilité et potentiel énorme dans une seule propriété indépendante ! Selon la réglementation de zonage J2 de la ville de Brookhaven, les usages autorisés incluent : galerie d'art/studio d'art, banque, garderie, fleuriste, hébergement, commerce à usage mixte, musée, lieu de culte, bureau, ferme indépendante et hôpital vétérinaire.

MLS#‎	1036959
Année de construction	1983
Taxes (par an)	$10,325
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	3.2 miles de la gare « Medford »
	4.6 miles de la gare « Ronkonkoma »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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