Bienvenue dans l'appartement 6A, un loft au dernier étage situé au 425 East 78th Street dans l'Upper East Side. Avec son agencement rare sur deux niveaux, ce logement comprend un loft de couchage surplombé par un puits de lumière, ouvert sur l'espace de vie en dessous, offrant au studio le volume et la luminosité d'un espace beaucoup plus grand.

Le niveau principal est centré sur un espace de vie surdimensionné avec des planchers en bois franc, une télévision montée au mur, et de grandes fenêtres équipées d'un rangement intégré au-dessus du radiateur. Un coin bureau sur mesure est niché sous l'escalier du loft, avec un escalier à marches en bois menant au loft de couchage au-dessus. La cuisine avec coin repas comprend des armoires blanches, une cuisinière à gaz et un four, un micro-ondes encastré, et un dosseret en carreaux de verre mosaïque, ainsi qu'une île mobile avec éclairage suspendu pour des sièges et du rangement supplémentaires. Le logement offre beaucoup d'espace de rangement, avec un grand placard à manteaux dans le hall, un dressing dans le salon, et d'autres rangements positionnés dans le loft. La salle de bain est revêtue de carreaux de marbre au sol et aux murs, avec un plan de lavabo en granit noir.

Le 425 East 78th Street est une coopérative de style boutique datant de 1910, avec un ascenseur, un superintendant résident, une buanderie et un jardin résidentiel magnifiquement paysagé, un amenité extérieure rare pour l'Upper East Side.

L'immeuble permet les garants, les achats en commun, les dons, les animaux de compagnie, les pied-à-terre, et autorise la sous-location (vous devez être propriétaire depuis deux ans, puis vous pouvez sous-louer trois ans sur cinq).

Situé entre la Première Avenue et York Avenue, l'immeuble est central par rapport aux commerces de quartier, aux restaurants, à Jay Park, et à la station de métro de la Deuxième Avenue (Q) aux 72ème et 86ème rues, avec un accès facile aux bus transversaux et au FDR Drive.

Ne manquez pas cette occasion rare de faire de cette maison unique votre chez-vous !

Welcome to Apartment 6A, a top-floor loft residence at 425 East 78th Street on the Upper East Side. A rare two-level layout, this home features a skylight-topped sleeping loft open to the living area below, giving the studio the volume and light of a much larger space.

The main level centers on an oversized living area with hardwood floors, a wall-mounted television, and oversized windows fitted with a built-in storage over the radiator. A custom built-in desk nook sits tucked beneath the loft staircase, with a wood-tread stair leading up to the sleeping loft above. The eat-in kitchen includes white cabinetry, a gas range and oven, over-range microwave, and a mosaic glass tile backsplash, plus a movable island with pendant lighting for additional seating and storage. The home features ample storage space, with a large coat closet in the foyer, a walk-in closet in the living room, and further cupboard storage positioned in the loft. The bathroom is finished in marble tile flooring and walls with a black granite vanity top.

425 East 78th Street is a boutique prewar cooperative dating to 1910, with an elevator, live-in superintendent, laundry room, and a beautifully landscaped residents' garden, a rare outdoor amenity for the Upper East Side.

The building permits guarantors, co-purchasing, Gifting, Pets, Pied-a-Terres, and allows subletting (You must own two years, then you many sublet three out of every five years).

Located between First and York Avenues, the building is central to neighborhood shopping, dining, Jay Park, and the Second Avenue Subway (Q) at 72nd and 86th Streets, with easy access to crosstown buses and the FDR Drive.

Don't miss this rare chance to make this one-of-a-kind home your own!