$1,125,000 - 110-11 Queens Boulevard #29G, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1037460

Property Description « French »

Entièrement rénové, 1 300 pi², 2 chambres/2 salles de bain avec vues panoramiques sur le coucher de soleil et terrasse privée de 110 pi² au Kennedy House !

Bien au-dessus de Forest Hills, ce G-line exceptionnel au 29ème étage du Kennedy House offre 1 300 pi² d'espace de vie magnifiquement rénové, deux chambres surdimensionnées, deux salles de bains complètes et une terrasse privée de 110 pi² avec des vues à couper le souffle et des couchers de soleil spectaculaires. Le plan ouvert et spacieux se distingue par un hall central et présente deux chambres d'environ 18' x 12' aux extrémités opposées de la maison, créant une excellente intimité. Le vaste salon et salle à manger est encadré par une fenêtre spectaculaire de 60 pieds de large du sol au plafond donnant sur Forest Hills, Flushing Meadows, le Centre National de Tennis USTA Billie Jean King, Citi Field, Manhattan et les célèbres monuments de l'Exposition mondiale.

Complètement rénové en 2017, ce logement dispose d'une cuisine design avec un îlot de 7 pieds, des armoires sur mesure, des comptoirs en granite, un bar à vins et café, un lave-vaisselle Bosch et des appareils électroménagers intelligents Samsung. Les autres améliorations comprennent des planchers en bois d'ingénierie avec isolation phonique, des portes en bois massif, des moulures sur mesure, un éclairage et des interrupteurs design, un câblage Cat-6/Ethernet dissimulé et des traitements de fenêtre occultants sur mesure. Le rangement est exceptionnel avec 10 placards de grande taille, dont quatre dans chaque chambre et un rangement pour chaussures sur mesure dans la chambre principale.

Le Kennedy House est un immeuble avec services complets, comprenant un portier 24 heures sur 24 et un préposé au garage, une piscine sur le toit et une salle de ciel, un centre de fitness, une salle de jeux, une laverie sur place et des concierges résidents. Le stationnement en garage est disponible pour 230 $/mois sans liste d'attente. Les charges mensuelles s'élèvent à 2 631,30 $ et incluent le chauffage, la climatisation, l'électricité, le gaz, l'eau et l'accès à la salle de sport. La télévision par câble/internet est la seule dépense supplémentaire. Zoning pour l'école PS196 bien notée. À quelques minutes d'Austin Street, des jardins de Forest Hills et du parc Forest, avec un accès facile aux trains E, F et M et au LIRR, soit environ 13 minutes jusqu'à Manhattan.

MLS #‎	1037460
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, Intérieur: 1300 ft2, 121m2, Le bâtiment a 33 étages Âge de l'annonce (DOM): 11 jours
Année de construction	1965
Frais d'entretien	$2,631
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q60, QM11
	2 min du bus n° QM18
	5 min du bus n° Q23, Q64
	6 min du bus n° QM4
	10 min du bus n° QM12, X68
Métro Subway	4 min du E, F
	5 min du M, R
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Forest Hills »
	0.9 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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