$779,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1037024
Property Description « French »
Opportunité d'investissement unique à usage mixte au cœur de Glendale ! Voici votre chance de posséder un bien immobilier à usage mixte générant des revenus, situé sur la dynamique avenue Myrtle à un prix attractif. Que vous soyez un investisseur ou un futur occupant cherchant à établir votre entreprise tout en générant des revenus résidentiels, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le premier étage est actuellement configuré en une boutique de fleurs bien établie, avec un spacieux showroom, un bureau privé, une salle de stockage, des toilettes et un accès à un sous-sol complet non aménagé. Le sous-sol offre un espace de rangement abondant, un accès aux services publics et une entrée extérieure séparée, offrant d'innombrables possibilités d'utilisation future. Le deuxième étage comporte un appartement lumineux et accueillant de deux chambres et une salle de bains, avec de hauts plafonds, une cuisine à concept ouvert complète avec un îlot pour des repas décontractés, et un salon formel spacieux, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement situé sur l'avenue Myrtle animée, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et est idéalement située à proximité de commerces, de restaurants, de grandes routes, des transports en commun et des commodités de quartier. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissement ou à sécuriser une propriété à usage mixte dans l'un des quartiers prospères de Queens, c'est une opportunité à ne pas manquer.
MLS#
1037024
Détails
2 fam, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 71 jours
Lot Size
29 x 43
Année de construction
1934
Taxes (par an)
$13,278
Type de carburant
Huile
Climatiseur
Climatiseur mural
Bus (MTA)
0 min du bus n° Q55
1 min du bus n° QM24, QM25
7 min du bus n° Q29
Train (LIRR)
2 miles de la gare « Forest Hills »
2.3 miles de la gare « East New York »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité d'investissement unique à usage mixte au cœur de Glendale ! Voici votre chance de posséder un bien immobilier à usage mixte générant des revenus, situé sur la dynamique avenue Myrtle à un prix attractif. Que vous soyez un investisseur ou un futur occupant cherchant à établir votre entreprise tout en générant des revenus résidentiels, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le premier étage est actuellement configuré en une boutique de fleurs bien établie, avec un spacieux showroom, un bureau privé, une salle de stockage, des toilettes et un accès à un sous-sol complet non aménagé. Le sous-sol offre un espace de rangement abondant, un accès aux services publics et une entrée extérieure séparée, offrant d'innombrables possibilités d'utilisation future. Le deuxième étage comporte un appartement lumineux et accueillant de deux chambres et une salle de bains, avec de hauts plafonds, une cuisine à concept ouvert complète avec un îlot pour des repas décontractés, et un salon formel spacieux, créant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement situé sur l'avenue Myrtle animée, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et est idéalement située à proximité de commerces, de restaurants, de grandes routes, des transports en commun et des commodités de quartier. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissement ou à sécuriser une propriété à usage mixte dans l'un des quartiers prospères de Queens, c'est une opportunité à ne pas manquer.
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