Bienvenue à l'Appartement 25A au The Azure, où des vues panoramiques à couper le souffle sur la skyline de Manhattan et l'East River rencontrent un mode de vie sophistiqué de l'Upper East Side. Cette vaste résidence de 1 818 pieds carrés comprend trois chambres, trois salles de bains, des plafonds voûtés de 10 pieds et de grandes fenêtres du sol au plafond qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et de style loft.

Conçue pour le confort quotidien et l'accueil sans effort, le spectaculaire salon de 37 pieds se connecte harmonieusement à la cuisine de chef à concept ouvert et dotée de fenêtres. Équipée d'appareils Viking et Bosch de premier choix, d'armoires sur mesure, d'un espace de préparation généreux et d'un bar à petit-déjeuner en Caesarstone, la cuisine est aussi fonctionnelle que belle. Il y a aussi un garde-manger sur mesure qui ajoute encore à la fonctionnalité globale de la cuisine. Les espaces de vie et de repas spacieux offrent le cadre parfait pour recevoir tout en profitant de vues imprenables sur la ville et la rivière.

La suite principale sereine sert de retraite privée, avec un dressing surdimensionné, un placard supplémentaire sur mesure et une salle de bain luxueuse inspirée des spas, finie avec du marbre Blue de Savoie et Stellar White. Des lavabos doubles, des finitions élégantes et une douche vitrée créent une échappatoire apaisante à la vie citadine. Les chambres secondaires spacieuses sont tout aussi accueillantes, avec des fenêtres du sol au plafond, de nombreux espaces de rangement et une belle lumière naturelle. Une chambre dispose d'une salle de bain attenante avec fenêtres, tandis que la troisième salle de bain complète est située juste en face du couloir. Les deux salles de bains sont magnifiquement aménagées avec de la porcelaine Zebrano Bianco et des baignoires à remous Zuma.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un lave-linge et un sèche-linge dans l'appartement, un rangement généreux partout, et un système de chauffage et de climatisation central à zones multiples pour un confort toute l'année.

Conçu par SLCE Architects, The Azure est un Cond-Op de luxe, accueillant les animaux de compagnie et offrant une collection exceptionnelle d'équipements. Les résidents bénéficient d'un centre de fitness à la pointe de la technologie équipé d'appareils TechnoGym, d'une salle de jeux pour enfants spacieuse, d'une salle de jeux pour adolescents avec Wi-Fi, d'un élégant salon résident, d'une salle à manger privée avec cuisine de restauration, d'un espace de rangement pour vélos, de rangement privé, de terrasses sur le toit paysagées avec des vues spectaculaires sur l'East River, d'un gestionnaire résident et d'un service de portier et de concierge 24 heures sur 24.

Le Cond-Op contrôlé par les actionnaires de The Azure fonctionne selon les règlements de condominium, offrant une flexibilité exceptionnelle. Les propriétaires peuvent sous-louer immédiatement sans approbation ni entretiens du conseil, et les achats par des LLC, des trusts et des acheteurs internationaux sont permis. Un financement est disponible. Établi sur un terrain loué par le New York City Board of Education, le bail actuel s'étend jusqu'à 102 ans et comprend une option d'achat avec des conditions favorables aux actionnaires.

Parfaitement situé dans l'Upper East Side, The Azure est à quelques pas de la station de métro de la Second Avenue, d'Asphalt Green, de Carl Schurz Park, de Central Park, d'écoles de premier plan, d'institutions médicales renommées et des excellents commerces et restaurants du quartier. Alliant luxe, flexibilité et emplacement imbattable, l'Appartement 25A présente une opportunité exceptionnelle de vivre dans l'une des meilleures résidences de service complet de Manhattan.

Welcome to Apartment 25A at The Azure, where breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline and East River meet sophisticated Upper East Side living. This expansive 1,818-square-foot residence features three bedrooms, three bathrooms, soaring 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that flood every room with natural light, creating a bright, loft-like atmosphere.

Designed for both everyday comfort and effortless entertaining, the spectacular 37-foot great room seamlessly connects to the open-concept, windowed chef's kitchen. Outfitted with premium Viking and Bosch appliances, custom cabinetry, generous preparation space, and a Caesarstone breakfast bar, the kitchen is as functional as it is beautiful. There is also a custom butlers pantry further adding to the overall form and function of the kitchen. The spacious living and dining areas provide the perfect backdrop for hosting while enjoying sweeping city and river views.

The serene primary suite serves as a private retreat, complete with an oversized walk-in closet, an additional custom closet, and a luxurious spa-inspired bathroom finished in Blue de Savoie and Stellar White marble. Dual vanities, elegant finishes, and a glass-enclosed shower create a calming escape from city life. The spacious secondary bedrooms are equally inviting, featuring floor-to-ceiling windows, abundant closet space, and beautiful natural light. One bedroom enjoys a private windowed en-suite bath, while the third full bathroom is conveniently located just across the hall. Both bathrooms are beautifully appointed with Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Additional features include an in-home washer and dryer, generous storage throughout, and multi-zone central heating and cooling for year-round comfort.

Designed by SLCE Architects, The Azure is a pet-friendly, full-service luxury condominium-style Cond-Op offering an exceptional collection of amenities. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center equipped with TechnoGym equipment, an expansive children's playroom, teen game room with Wi-Fi, elegant resident lounge, private dining room with catering kitchen, bicycle storage, private storage, landscaped rooftop terraces with spectacular East River views, a live-in resident manager, and 24-hour doorman and concierge service.

The Azure's shareholder-controlled Cond-Op operates under condominium by-laws, offering exceptional flexibility. Owners may sublet immediately without board approval or interviews, and purchases by LLCs, trusts, and international buyers are permitted. Financing is available. Built on land leased from the New York City Board of Education, the current ground lease extends for up to 102 years and includes an option to purchase with shareholder friendly terms.

Perfectly situated on the Upper East Side, The Azure is moments from the Second Avenue Subway, Asphalt Green, Carl Schurz Park, Central Park, premier schools, renowned medical institutions, and the neighborhood's outstanding shopping and dining. Combining luxury, flexibility, and an unbeatable location, Apartment 25A presents an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's finest full-service residences.