La résidence 10 East est un appartement à moitié étage dans l'un des condominiums les plus prisés de l'Upper East Side. C'est le premier projet du quartier de Steven Harris Architects : seulement trente et un (31) logements sur un large bloc arboré entre Park et Lexington, à deux blocs de Central Park. Trois chambres avec salles de bains attenantes, une bibliothèque, un cabinet de toilette et une buanderie séparée, avec des expositions nord, sud et est et des plafonds allant jusqu'à dix pieds.

Un vestibule avec clé en marbre St. Clair poli et chêne blanc européen brossé à la main s'ouvre par une porte en verre art tempéré et acier sur une galerie d'entrée formelle. Au-delà, le salon et la salle à manger en coin disposent de trois grandes fenêtres à battants sur des maisons de ville historiques et des jardins protégés ; la bibliothèque adjacente conserve la même vue à travers une fenêtre surdimensionnée orientée au nord. Les sols en chêne blanc américain avec motif en chevron, les fenêtres en bronze blanc, les poignées en nickel poli Nanz et les corniches en plâtre sur mesure parcourent l'ensemble de l'espace.

La cuisine avec fenêtres est sur mesure : des meubles en bois italien peints à la main avec des finitions en nickel poli, des plans de travail et un dosseret en marbre Danby impérial poli, une île en acier inoxydable rehaussée en gris nordique, une cuisinière Wolf à six bruleurs, un réfrigérateur Sub-Zero et deux lave-vaisselle Miele. Des portes à charnière Harmon encastrées la séparent des salles de divertissement ou les ouvrent à celles-ci.

Les chambres sont privées et séparées. La suite principale dispose d'un dressing plus deux placards supplémentaires et d'une fenêtre à battants orientée au sud sur la 79e rue. Sa salle de bains est revêtue de sol en plafond en pierre Danby olympique poli, avec un meuble-lavabo en miroir gravé à l'acide, une douche en verre cannelé et une baignoire Kaldewei Puro encastrée. Les deux chambres secondaires ont chacune leur salle de bains attenante en pierre Nestos Grey. Cabinet de toilette en quartzite Maya poli. Chauffage et climatisation zonés, pré-câblé pour l'automatisation de la maison.

Le bâtiment. Trente et un (31) logements derrière une façade en calcaire cannelé et en brique romaine posée à la main, avec une fresque en verre art illuminée par Mig Perkins au-dessus de l'entrée. C'est un bâtiment d'un type que l'Upper East Side produit rarement de nos jours, avec une suite d'aménagements qu'il fait quasiment jamais. Hall d'entrée à double hauteur, salon et bibliothèque sur un jardin en cascade privé, centre de fitness par The Wright Fit, court de squash de taille internationale et court de sport polyvalent, studio de mouvement, spa avec sauna, hammam et salon de coiffure, salle de projection, simulateur de golf, salle de jeux. Concierge à temps plein, concierge 24 heures sur 24, gestionnaire résident sur place. Animaux acceptés.

Emplacement. La ligne 6 à la 77e rue est à un bloc, Central Park à deux blocs à l'ouest. L'avenue Madison, le Met et le Frick sont à quelques minutes de la porte, tout comme Chapin, Nightingale-Bamford, Dalton, Marymount et Ramaz.

Proposé non meublé. Les photographies montrant des meubles sont mises en scène virtuellement.

Frais associés :
- Premier mois de loyer 43 500 $
- Dépôt de garantie d'un mois 43 500 $
- Dépôt remboursable à l'entrée 1 000 $
- Frais d'entrée non remboursables 500 $
- Frais de traitement de demande non remboursables 750 $
- Frais de conservation de documents numériques non remboursables 112,50 $
- Frais de rapport de consommateur non remboursables 80 $ par candidat

Residence 10 East is a half-floor home in one of the Upper East Side's most coveted condominiums. It is the neighborhood debut of Steven Harris Architects: just Thirty-one (31) residences on a wide, tree-lined block between Park and Lexington, two blocks from Central Park. Three ensuite bedrooms, a library, powder room and separate laundry room, with north, south and east exposures and ceilings up to ten feet.

A keyed vestibule in honed St. Clair marble and wire-brushed European white oak opens through a steel and tempered art glass door onto a formal entry gallery. Beyond it, the corner living and dining room takes three large casement windows over historic townhouses and protected gardens; the library alongside keeps the same outlook through an oversized north-facing window. Chevron-patterned American white oak floors, white bronze casements, burnished nickel Nanz hardware and custom plaster cornices run throughout.

The windowed kitchen is custom: hand-painted Italian cabinetry with polished nickel trim, honed Imperial Danby marble counters and backsplash, a stainless steel island capped in Nordic Gray, a Wolf six-burner range, Sub-Zero refrigeration and two Miele dishwashers. Recessed Harmon-hinge doors close it off from the entertaining rooms or open it to them.

The bedrooms sit privately apart. The primary suite has a walk-in closet plus two additional closets and a south-facing casement window over 79th Street. Its bath is clad floor to ceiling in honed Olympic Danby stone, with an acid-etched mirrored vanity, fluted glass shower and Kaldewei Puro undermount tub. Both secondary bedrooms are ensuite in Nestos Grey stone. Powder room in honed Maya quartzite. Zoned heating and cooling, pre-wired for home automation.

The building. Thirty-one (31) residences behind a facade of fluted limestone and hand-laid Roman brick, with an illuminated art glass mural by Mig Perkins above the entrance. It is a building of a kind the Upper East Side rarely produces anymore, with an amenity suite it almost never does. Double-height lobby, lounge and library over a private cascading garden, fitness center by The Wright Fit, international-size squash and multipurpose sports court, movement studio, spa with sauna, steam room and hair salon, screening room, golf simulator, game room. Full-time doorman, 24-hour concierge, live-in resident manager. Pets welcome.

Location. The 6 at 77th Street is one block away, Central Park two blocks west. Madison Avenue, the Met and the Frick are minutes from the door, as are Chapin, Nightingale-Bamford, Dalton, Marymount and Ramaz.

Offered unfurnished. Photographs showing furniture are virtually staged.

Associated Fees:
- First Month Rent $43,500
- 1 Month Security Deposit $43,500
- Refundable Move-In Deposit $1,000
- Non-refundable Move-In Fee $500
- Non-refundable Application Processing Fee $750
- Non-refundable Digital Document Retention Fee $112.50
- Non-refundable Consumer Report Fee $80 per applicant