Opportunité rare de sous-louer un restaurant entièrement aménagé et clé en main situé à l'intérieur de l'emblématique Empire State Building.

Complété il y a environ un an, l'espace présente un aménagement moderne exceptionnel avec un comptoir de chef impressionnant, des boiseries sur mesure, des finitions de qualité supérieure et des hauteurs de plafond dramatiques variant de 3 mètres (10') à des plafonds apparents atteignant environ 4,5 mètres (15').

Positionné immédiatement à côté de l'une des principales entrées de l'Empire State Building et directement connecté au hall de l'immeuble, le restaurant bénéficie d'une façade dédiée le long de la West 33rd Street et d'un flux continu de passants généré par les locataires de bureaux, les visiteurs et les touristes.

L'espace d'environ 127 mètres carrés (1 367 pieds carrés) est conçu pour accueillir 30 convives (10 places au comptoir et 20 places à table) et offre à un nouvel exploitant l'opportunité d'éviter le temps, les dépenses et les permis significatifs nécessaires pour reproduire un restaurant comparable à Midtown. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle clé en main pour un concept de sushi ou un autre exploitant à la recherche d'un emplacement phare dans l'un des bâtiments les plus reconnaissables au monde.

POINTS FORTS DU BATIMENT :
- Sous-location de restaurant clé en main rare dans l'Empire State Building
- Aménagement de qualité supérieure achevé il y a environ un an
- Adjacent à l'une des principales entrées de l'Empire State Building et connecté au hall
- Environ 4,5 mètres de façade le long de la West 33rd Street
- Hauteurs de plafond dramatiques avec des plafonds finis d'environ 3 mètres et des plafonds apparents atteignant 4,5 mètres
- Superbe comptoir de sushi avec boiseries sur mesure et finitions de qualité supérieure
- Cuisine existante, réfrigération, espace de préparation, bar et toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite en place
- Sous-location à long terme jusqu'en mai 2035
- Situé dans l'un des bâtiments les plus reconnaissables au monde

Rare opportunity to sublease a fully built-out, turnkey restaurant located inside the iconic Empire State Building.

Completed approximately one year ago, the space features an exceptional modern build-out with a striking chef's counter, custom millwork, premium finishes, and dramatic ceiling heights ranging from 10' to exposed ceilings reaching ~15'.

Positioned immediately adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and directly connected to the building lobby, the restaurant benefits from dedicated frontage along West 33rd Street and continuous foot traffic generated by office tenants, visitors, and tourists alike.

The approximately 1,367-square-foot space is designed to seat 30 guests (10 counter and 20 table seats) and offers an incoming operator the opportunity to avoid the significant time, expense, and permitting required to replicate a comparable restaurant in Midtown. This is an exceptional turnkey opportunity for a sushi concept or another operator seeking a flagship location in one of the world's most recognizable buildings.

BUILDING HIGHLIGHTS:
-Rare turnkey restaurant sublease in the Empire State Building
-Premium build-out completed approximately one year ago
-Adjacent to one of the Empire State Building's primary entrances and connected to the lobby
-Approximately 15' of frontage along West 33rd Street
-Dramatic ceiling heights with approximately 10' finished ceilings and exposed ceilings reaching 15'
-Stunning chef's sushi counter with premium custom millwork and finishes throughout
-Existing kitchen, refrigeration, prep area, bar, and ADA restroom in place
-Long-term sublease through May 2035
-Located within one of the world's most recognizable buildings