$1,685,000 - 1022 E 219th Street, Bronx, NY 10469｜ID # 1033848

Property Description « French »

Opportunité d'investissement de premier choix dans le Bronx | Taux de capitalisation élevé de 8,24 % !

Incroyable opportunité d'investissement clé en main dans le Bronx ! Ce bâtiment en briques bien entretenu de 5 familles dispose de loyers libres, d'une excellente historique de recouvrement et de mises à niveau mécaniques majeures déjà réalisées.

Caractéristiques clés du bâtiment :

Améliorations : Nouveau toit, nouveau toit de garage, nouvelles fenêtres, service électrique modernisé (compteurs et panneaux), service de gaz amélioré, nouvelle chaudière à vapeur au gaz, 2 nouveaux chauffe-eau à gaz, et un système de caméras de sécurité.

Agencement de la propriété : Comprend cinq unités résidentielles 3BD, 2BD, 1BD, 1BD, studio, plus 2 garages pour une voiture générant des revenus supplémentaires.

Aperçu financier :

Prix demandé : 1 685 000 $

Revenu brut annuel (2026) : 164 208 $ (13 684 $/mois)

Dépenses annuelles (2025) : 25 307 $

Revenu net d'exploitation (RNE) : 138 901 $

Propriété à faible entretien avec un historique locatif fiable et un bon flux de trésorerie dès le premier jour. Ne manquez pas cet actif performant !

ID #‎	1033848
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$6,850
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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