Rare Loft Flatiron avec Opportunité de Toit Privé

Une occasion véritablement rare de créer l'une des résidences loft les plus prestigieuses de Flatiron.

La résidence 10N au 40 West 24th Street offre environ 3 000 pieds carrés de vie loft authentique à Flatiron, complétée par plus de 1 000 pieds carrés d'espace extérieur privé. Cette maison exceptionnelle comprend également des droits exclusifs sur le toit, avec la possibilité pour un futur propriétaire de créer un accès direct depuis la résidence, sous réserve de toutes les autorisations nécessaires de construction et gouvernementales. Les opportunités combinant cette taille, cet espace extérieur et un potentiel de valorisation à long terme au cœur de Flatiron sont exceptionnellement rares.

Située dans une copropriété boutique avec ascenseur sécurisé, la résidence met en valeur le caractère intemporel qui définit les lofts les plus prisés de Manhattan. Onze incroyables fenêtres à arc surdimensionnées donnant sur West 24th Street inondent la maison de lumière naturelle, tandis que des plafonds de 12 pieds, des briques apparentes, des colonnes architecturales d'origine et des espaces de vie ouverts et expansifs créent une extraordinaire sensation d'échelle. Actuellement configurée en tant que résidence de trois chambres et deux salles de bains, la maison représente une opportunité remarquable pour une transformation architecturale complète. Qu'elle soit imaginée comme un loft sophistiqué en centre-ville, une résidence élégante pour recevoir, ou une maison familiale exceptionnelle, les possibilités sont virtuellement illimitées.

Parfaitement située entre Madison Square Park et Union Square, le 40 West 24th Street se trouve à la croisée de Flatiron, NoMad, Chelsea et Greenwich Village. Profitez d'un accès immédiat à Eataly, Madison Square Park, des restaurants renommés, des boutiques, des studios de fitness réputés, plusieurs lignes de métro et de nombreuses destinations culturelles célèbres de Manhattan.

Les lofts authentiques de Flatiron offrant cette combinaison de taille, 11 fenêtres à arc surdimensionnées, des plafonds de 12 pieds, un espace extérieur privé, un accès par ascenseur sécurisé, une vie de copropriété boutique, un caractère architectural d'origine et un potentiel de rénovation deviennent rarement disponibles. C'est une opportunité exceptionnelle de créer une résidence véritablement unique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de New York.

Avertissement : Toutes les dimensions, superficies, plans d'étage et mesures sont approximatifs et fournies à titre informatif uniquement. Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante toutes les dimensions, agencements, droits de toit et potentiel de développement avec leur propre architecte, ingénieur et conseillers juridiques. Toute modification ou amélioration future, y compris la création d'un accès direct au toit, est soumise à toutes les lois, réglementations et autorisations nécessaires de la copropriété, des autorités gouvernementales et de toutes autres parties concernées.

Rare Flatiron Loft with Private Roof Opportunity

A truly rare opportunity to create one of Flatiron's premier loft residences.

Residence 10N at 40 West 24th Street offers approximately 3,000 square feet of authentic Flatiron loft living, complemented by more than 1,000 square feet of private outdoor space. This exceptional home also includes exclusive roof rights with the potential for a future owner to create direct access from the residence, subject to all required building and governmental approvals. Opportunities combining this scale, outdoor space, and long-term upside in the heart of Flatiron are exceptionally scarce.

Located within a keyed-elevator boutique cooperative, the residence showcases the timeless character that defines Manhattan's most coveted lofts. Eleven incredible oversized arched windows overlooking West 24th Street flood the home with natural light, while 12-foot ceilings, exposed brick, original architectural columns, and expansive open living spaces create an extraordinary sense of scale. Currently configured as a three-bedroom, two-bath residence, the home presents a remarkable opportunity for a complete architectural transformation. Whether envisioned as a sophisticated downtown loft, an elegant entertaining residence, or an exceptional family home, the possibilities are virtually limitless.

Perfectly positioned between Madison Square Park and Union Square, 40 West 24th Street sits at the crossroads of Flatiron, NoMad, Chelsea, and Greenwich Village. Enjoy immediate access to Eataly, Madison Square Park, acclaimed restaurants, boutique shopping, renowned fitness studios, multiple subway lines, and many of Manhattan's most celebrated cultural destinations.

Authentic Flatiron lofts offering this combination of scale, 11 oversized arched windows, 12-foot ceilings, private outdoor space, keyed elevator access, boutique cooperative living, original architectural character, and renovation potential rarely become available. This is an exceptional opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Disclaimer: All dimensions, square footage, floor plans, and measurements are approximate and are provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights, and development potential with their own architect, engineer, and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations, and required approvals from the cooperative, governmental authorities, and any other applicable parties.