$849,990 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1031847

Property Description « French »

TOUTES LES OFFRES SONT RETIRÉES : DISPONIBLE

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Vivez. Travaillez. Épanouissez-vous. Une opportunité exceptionnelle à usage mixte au cœur du centre-ville de Patchogue

Une opportunité incroyable ! Il est rare qu’une propriété offre la flexibilité de vivre, de travailler et de profiter de tout ce que le centre-ville animé de Patchogue a à offrir. Que vous recherchiez un bureau professionnel prestigieux, une résidence unique ou un environnement harmonieux combinant vie et travail, cette propriété exceptionnelle est prête à s’adapter à votre vision.

Située à quelques instants des restaurants réputés, des commerces, des lieux de divertissement, des marinas, des parcs et de la ligne ferroviaire Long Island Rail Road de Patchogue, cette propriété parfaitement entretenue allie caractère classique et nombreuses améliorations modernes.

Points forts de la propriété
• Environ 2 925 pieds carrés sur un terrain de 7 405 pieds carrés
• 10 pièces spacieuses offrant une flexibilité exceptionnelle
• 3,5 salles de bains
• Grande pièce avec cheminée, actuellement utilisée comme salle de stimulation sensorielle
• Cuisine rétro
• Dressing en cèdre accessible à pied
• Sous-sol entièrement aménagé
• Garage pour deux voitures aménagé
• Stationnement privé pour 17 voitures, ainsi que des places supplémentaires dans la rue

Améliorations récentes importantes
• Nouveaux systèmes de chauffage, ventilation et climatisation à haut rendement
• Système de pompe à chaleur
• Système électrique modernisé
• Nouvelle salle de bains moderne
• Sous-sol aménagé
• Garage et espace de bureau récemment rénovés
• Sèche-mains modernisés et autres améliorations de qualité commerciale

Des possibilités infinies

Idéale pour un avocat, un cabinet médical ou professionnel, un thérapeute, un cabinet de conseil, un studio créatif, une entreprise-boutique ou une résidence combinant vie et travail. Le plan flexible peut accueillir des bureaux privés, des salles de conférence, des espaces de travail collaboratif ou des espaces de vie confortables.

Emplacement privilégié au centre-ville de Patchogue
• Restaurants primés et vie nocturne
• Patchogue Theatre for the Performing Arts
• Parcs riverains et marina
• Commerces et boutiques locales
• Accès pratique à la ligne ferroviaire LIRR, à Sunrise Highway et aux principaux axes routiers

MLS#‎	1031847
Détails	4 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.17 acres, Intérieur: 2925 ft2, 272m2 Âge de l'annonce (DOM): 82 jours
Année de construction	1933
Taxes (par an)	$21,669
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Détaché
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Patchogue »
	3.5 miles de la gare « Medford »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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