$4,200,000 - 3526 150th Place, Flushing, NY 11354｜MLS # 1031879

Property Description « French »

Opportunité d'investissement mixte exceptionnelle située le long de Northern Boulevard, au cœur du quartier commercial établit de Flushing, entourée de restaurants, banques, supermarchés, commodités quotidiennes et transports pratiques. Cet immeuble mixte de cinq étages mesure environ 18,6' x 82' sur un terrain d'environ 18,6' x 104,76'. Le premier étage offre environ 2 000 pieds carrés d'espace commercial avec deux toilettes. Le sous-sol fournit un espace commercial supplémentaire et une toilette, offrant des options flexibles pour les opérations commerciales, le stockage ou d'autres usages autorisés. La partie résidentielle se compose de quatre unités. Les deuxième et troisième étages comportent chacun quatre chambres, deux salles de bain complètes, des balcons à l'avant et à l'arrière. Les quatrième et cinquième étages sont configurés comme des appartements en duplex avant et arrière : le duplex avant offre deux chambres et une salle de bain, tandis que le duplex arrière propose trois chambres, deux salles de bain et un balcon. Les commodités résidentielles incluent des lave-linge, sèche-linge et climatisation centrale. Une opportunité rare de combiner des usages commerciaux et résidentiels dans un emplacement stratégique sur Northern Boulevard, adapté aux propriétaires-utilisateurs, revenus locatifs, investissement à long terme ou repositionnement futur, sous réserve du zonage et des approbations applicables.

MLS #‎	1031879
Détails	4 fam, 13 chambre, 7 sdb, climatiseur, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 26 jours
Année de construction	2004
Taxes (par an)	$100,756
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q13, Q15, Q15A, Q28
	3 min du bus n° QM3
	7 min du bus n° Q12
	8 min du bus n° Q16
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Murray Hill »
	0.7 miles de la gare « Broadway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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