$4 200 000 - 3526 150th Place, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 1031879

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная инвестиционная возможность в объект с комбинированным использованием, расположенный вдоль Северного бульвара в самом центре развитого коммерческого района Флашинга, окруженный ресторанами, банками, супермаркетами, повседневно необходимыми удобствами и удобным транспортным сообщением. Это пятиэтажное здание с комбинированным использованием имеет размеры приблизительно 18,6' x 82' на участке размером примерно 18,6' x 104,76'. Первый этаж предлагает около 2000 квадратных футов коммерческого пространства с двумя туалетами. Подвал предоставляет дополнительное коммерческое пространство и туалет, предлагая гибкие варианты для ведения бизнеса, хранения или другого разрешенного использования. Жилая часть состоит из четырех единиц. На втором и третьем этажах расположены четыре спальни, две полные ванные комнаты, передние и задние балконы. Четвертый и пятый этажи оформлены как передние и задние дуплексы: передний дуплекс предлагает две спальни и одну ванную комнату, в то время как задний дуплекс предлагает три спальни, две ванные комнаты и балкон. Удобства для проживания включают стиральные машины, сушилки и центральный кондиционер. Редкая возможность объединения коммерческого и жилого использования в ключевом месте Северного бульвара, подходящая для владельцев-пользователей, получения арендного дохода, долгосрочных инвестиций или будущего перепозиционирования, при условии соблюдения соответствующего зонирования и получения одобрений.

MLS #‎	1031879
Описание	4 семьи, 13 спален, 7 ванных, Кондиционер, 4 квартир в здании DOM: 9 дни
Год постройки	2004
Налоги (в год)	$100,756
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q13, Q15, Q15A, Q28
	3 минут до QM3
	7 минут до Q12
	8 минут до Q16
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Broadway"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.