$4,200,000 - 3526 150th Place, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1031879

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות להשקעה בשימוש מעורב מרכזי הממוקמת לאורך Northern Boulevard בלב רובע המסחרי המבוסס של פלשינג, מוקפת במסעדות, בנקים, סופרמרקטים, נוחות יומית ותחבורה נוחה. בניין שימוש מעורב בן חמש קומות בגודל של כ-18.6' על 82' במגרש של כ-18.6' על 104.76'. הקומה הראשונה מציעה כ-2,000 רגל מרובע של שטח מסחרי עם שני חדרי שירותים. המרתף מספק שטח מסחרי נוסף וחדר שירותים, ומציע אפשרויות גמישות לפעולות עסקיות, אחסון או שימושים מותרים אחרים. החלק המגורים מורכב מארבע יחידות. הקומה השנייה והשלישית כוללות כל אחת ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, מרפסות קדמיות ואחוריות. הקומות הרביעית והחמישית מתוכננות כדירות דופלקס קדמיות-ואחוריות: הדופלקס הקדמי מציע שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בעוד הדופלקס האחורי מציע שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה ומרפסת. שירותים למגורים כוללים מכונות כביסה, מייבשים ומיזוג אוויר מרכזי. הזדמנות נדירה לשלב שימושים מסחריים ומגורים במיקום מרכזי ב-Northern Boulevard, מתאימה למשתמשי-בעלים, הכנסה מהשכרה, השקעה לטווח ארוך או מיצוב מחודש עתידי, בכפוף לתב"ע ואישורים מתאימים.

MLS #‎	1031879
פרטי בנין Details	4 משפחות , 13 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , מזגן , 4 יחידות בבניין 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2004
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$100,756
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q13, Q15, Q15A, Q28
	3 דקות לאוטובוס QM3
	7 דקות לאוטובוס Q12
	8 דקות לאוטובוס Q16
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.