$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828
Property Description « French »
Opportunité de rénovation ou de redéveloppement au cœur d'Elmhurst. Situé sur un terrain d'environ 25' × 90' totalisant environ 2 252 pieds carrés dans un district de zonage R6B, la propriété comprend une structure existante entièrement dénudée, offrant aux acheteurs la flexibilité d'explorer la rénovation, la reconfiguration, l'altération ou le redéveloppement, sous réserve de toutes les approbations requises.
Un ensemble complet de plans architecturaux proposés est disponible, décrivant un concept résidentiel de quatre étages et huit unités. Les acheteurs peuvent également évaluer des configurations résidentielles alternatives, y compris un potentiel d'utilisation en un, deux ou trois logements, en fonction des zonages, des exigences du code du bâtiment, des conditions existantes et des approbations des agences. La rénovation de la structure existante peut offrir une alternative plus rationalisée et potentiellement plus rentable à une démolition complète et à un redéveloppement de A à Z. Que ce soit poursuivi comme une rénovation à valeur ajoutée, une résidence personnalisée occupée par le propriétaire ou un projet de redéveloppement plus vaste, la propriété offre plusieurs voies pour créer de la valeur.
Située à proximité de la station de métro Grand Avenue–Newtown, du boulevard Queens, de commerces, de restaurants, de parcs et de voies importantes, la propriété offre un accès pratique à travers le Queens et Manhattan.
La propriété est vendue en l'état. L'acheteur est responsable de la vérification indépendante du zonage, des plans architecturaux, de la superficie constructible, des services publics, de l'utilisation autorisée et de tout potentiel de rénovation ou de redéveloppement.
MLS#
1031828
Détails
garage Âge de l'annonce (DOM): 86 jours
Dimensions du terrain
25ft * 90f
Année de construction
1920
Taxes (par an)
$6,654
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
1 min du bus n° Q29
3 min du bus n° Q53, Q58, Q59, Q60
5 min du bus n° Q38, QM10, QM11
6 min du bus n° Q11, Q21, Q52, Q88
8 min du bus n° Q72
Métro Subway
3 min du M, R
Train (LIRR)
1.6 miles de la gare « Woodside »
1.9 miles de la gare « Mets-Willets Point »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité de rénovation ou de redéveloppement au cœur d'Elmhurst. Situé sur un terrain d'environ 25' × 90' totalisant environ 2 252 pieds carrés dans un district de zonage R6B, la propriété comprend une structure existante entièrement dénudée, offrant aux acheteurs la flexibilité d'explorer la rénovation, la reconfiguration, l'altération ou le redéveloppement, sous réserve de toutes les approbations requises.
Un ensemble complet de plans architecturaux proposés est disponible, décrivant un concept résidentiel de quatre étages et huit unités. Les acheteurs peuvent également évaluer des configurations résidentielles alternatives, y compris un potentiel d'utilisation en un, deux ou trois logements, en fonction des zonages, des exigences du code du bâtiment, des conditions existantes et des approbations des agences. La rénovation de la structure existante peut offrir une alternative plus rationalisée et potentiellement plus rentable à une démolition complète et à un redéveloppement de A à Z. Que ce soit poursuivi comme une rénovation à valeur ajoutée, une résidence personnalisée occupée par le propriétaire ou un projet de redéveloppement plus vaste, la propriété offre plusieurs voies pour créer de la valeur.
Située à proximité de la station de métro Grand Avenue–Newtown, du boulevard Queens, de commerces, de restaurants, de parcs et de voies importantes, la propriété offre un accès pratique à travers le Queens et Manhattan.
La propriété est vendue en l'état. L'acheteur est responsable de la vérification indépendante du zonage, des plans architecturaux, de la superficie constructible, des services publics, de l'utilisation autorisée et de tout potentiel de rénovation ou de redéveloppement.
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