**Opportunité d'investissement dans le parc Slope : 397 5th Avenue, Brooklyn**

Découvrez un bâtiment mixte de trois étages méticuleusement entretenu dans le dynamique corridor commercial de la 5ème Avenue à Park Slope, Brooklyn. Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn.

Situé sur un segment à fort passage piéton de la 5ème Avenue, le bâtiment bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. Il est actuellement entièrement occupé, avec un mélange de locataires diversifié. La composante résidentielle comprend quatre appartements de 2 chambres bien aménagés, chacun avec des agencements avant et arrière souhaitables. L'espace commercial est actuellement loué pour les 10 prochaines années.

En excellent état, prêt à l'emploi, le bâtiment ne nécessite aucune rénovation ou réparation immédiate, permettant une transition fluide et une génération de revenus continue. Cette propriété exceptionnelle combine un emplacement privilégié, un revenu stable et une infrastructure bien entretenue, en faisant un ajout précieux à tout portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une zone prospère avec un solide bilan de demande et de rentabilité.

**Prime Park Slope Investment Opportunity: 397 5th Avenue, Brooklyn**

Discover a meticulously maintained, three-story mixed-use building in the bustling retail corridor of 5th Avenue in Park Slope, Brooklyn. This property represents a rare investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

Situated on a high foot traffic section of 5th Avenue, the building enjoys maximum visibility and accessibility. It is currently fully occupied, featuring a diverse tenant mix. The residential component includes four well-appointed 2-bedroom apartments, each with desirable front and back layouts. The retail space is currently leased for the next 10 years,

In excellent, turnkey condition, the building requires no immediate renovations or repairs, allowing for a seamless transition and continued revenue generation. This exceptional property combines a prime location, stable income, and well-maintained infrastructure, making it a valuable addition to any real estate portfolio. Don’t miss this opportunity to invest in a thriving area with a solid track record of demand and profitability.