Perché au 16e étage de Chesapeake House, cet appartement spacieux de quatre chambres et trois salles de bains offre une combinaison rare d’espace, de lumière et de flexibilité au cœur de Kips Bay — emménagez tel quel ou réimaginez-le grâce au plan d’aménagement alternatif inclus. Un vestibule privé et une galerie desservent les vastes salons et salles à manger, puis l’aile des chambres. De nouveaux parquets en chêne, des détails de plafond inclinés et une impressionnante série de fenêtres sur deux façades encadrent des vues dégagées et baignées de soleil sur les toits de la ville, au nord et à l’ouest.

La cuisine traversante avec fenêtres est équipée de placards en merisier, de plans de travail en granit, d’une table de cuisson au gaz, d’un double four mural et d’électroménagers en acier inoxydable, ainsi que d’un office offrant davantage d’espace pour la préparation et le rangement. Un bureau-bibliothèque aux allures de galerie, avec étagères intégrées, ajoute une pièce polyvalente — une configuration rarement proposée à Manhattan.

Les quatre chambres aux généreuses proportions comprennent une suite principale d’angle bénéficiant de deux expositions, d’un dressing et d’une salle de bains attenante ; une deuxième chambre avec sa propre salle de bains attenante ; ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une troisième salle de bains complète, chacune disposant d’un vaste espace de rangement. Les trois salles de bains présentent chacune une finition distincte : travertin, carrelage hexagonal et carrelage imitation bois.

Construit en 1964, Chesapeake House est une coopérative avec services complets, acceptant les animaux, qui propose un service de conciergerie 24 heures sur 24, une terrasse commune sur le toit et un local à vélos. L’immeuble se trouve à quelques pas des restaurants, des transports en commun et du NYU Langone de Kips Bay. Une occasion rare d’acquérir un appartement aux volumes généreux et à l’agencement flexible dans l’un des immeubles les plus établis du quartier.

**Plan d’aménagement alternatif :**
Pour les acquéreurs souhaitant améliorer la circulation et la fonctionnalité, un plan alternatif illustre le potentiel de l’appartement : un vestibule agrandi avec des placards supplémentaires, une cuisine reconfigurée et agrandie avec un espace petit-déjeuner dédié, ainsi qu’une quatrième chambre agrandie avec son propre placard — tout en préservant les nombreux espaces de rangement de l’appartement.

Certaines images ont été virtuellement mises en scène.

Les rendus et plans d’étage sont conceptuels et destinés à illustrer des options d’aménagement potentielles ; toute rénovation serait soumise aux plans de l’acquéreur, à l’approbation de son entrepreneur et à celle du conseil d’administration de la coopérative.

Perched on the 16th floor of Chesapeake House, this expansive four-bedroom, three-bath residence offers a rare combination of scale, light, and flexibility in the heart of Kips Bay — move in as is or reimagine it with the included alternate floor plan. A private foyer and gallery hall link oversized living and dining rooms to the bedroom wing. New oak floors underfoot, angled ceiling details overhead, and a striking run of windows on two exposures frame open, sun-filled skyline views to the north and west.

The windowed galley kitchen features cherry wood cabinetry, granite counters, a gas cooktop, double wall oven, and stainless appliances, with a butler's pantry for extra prep and storage. A gallery-like office/library with built-in shelving adds a flexible bonus room providing a configuration rarely found in Manhattan.

Four generously sized bedrooms include a corner primary suite with two exposures, a walk-in closet, and an en-suite bath; second bedroom with its own en-suite bath; and two additional bedrooms sharing a third full bath, each with ample closet space. Each of the three bathrooms offers a distinct finish — travertine, hexagon tile, and wood-look tile.

Built in 1964, Chesapeake House is a full-service, pet-friendly co-op with 24-hour concierge, a common roof deck, and bike room, moments from Kips Bay's restaurants, transit, and NYU Langone. A rare opportunity to secure an oversized, flexible layout in one of the neighborhood's most established buildings.

Alternate Floor Plan:
For buyers looking to enhance flow and functionality, an alternate floor plan shows the unit's potential: an expanded foyer with added closets, a reconfigured, enlarged kitchen with a dedicated breakfast room, and an enlarged fourth bedroom with its own closet — all while preserving the home's abundant storage.

Some images have been virtually staged

Renderings/floor plans are conceptual and intended to illustrate potential layout options; any renovation would be subject to buyer's own design, contractor, and co-op board approval.