$469,000 - 63-09 108th Street #5L, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1028472

Property Description « French »

Lorsque le marché immobilier de New York semble hors de portée, ce spacieux appartement co-op de deux chambres et 1,5 salle de bain est l'opportunité parfaite pour devenir propriétaire. Il offre deux chambres complètes, un salon lumineux, une cuisine, 1,5 salle de bain, un hall d'entrée et votre terrasse privée ! L'immeuble bien entretenu dispose d'un ascenseur, d'un gardien vivant sur place, d'une buanderie au sous-sol et d'un garage sur liste d'attente. Les frais de maintenance mensuels comprennent tous les services publics, mais veuillez noter qu'il y a un supplément de 27,50 $ pour la climatisation.

En parlant d'argent, posséder un co-op présente d'excellents avantages financiers. Des prix d'achat plus bas, comparés aux condos, et des frais partagés tout en profitant des avantages fiscaux de propriétaire.

De plus, l'emplacement parle de lui-même : un trajet express de 15 minutes en LIRR vers Midtown Manhattan, un accès facile aux lignes de métro E, F, M et R, de beaux espaces verts comme Forest Park et d'excellentes options de restauration et de shopping le long de Austin Street. Proche du Rego Center et de détaillants axés sur la valeur tels qu'Aldi, Costco, Burlington, Marshalls et T.J. Maxx. Alerte spoiler pour les fans de Target : le magasin arrive dans l'ancien espace IKEA début 2027 ! Veuillez noter : aucune approbation de la copropriété n'est requise. L'acheteur est responsable de la taxe de transfert.

MLS#‎	1028472
Détails	2 chambre, 1 sdb, 1 demi-sdb, garage, climatiseur, Intérieur: 1100 ft2, 102m2, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 93 jours
Année de construction	1956
Frais d'entretien	$1,528
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° QM10, QM11
	1 min du bus n° Q23, Q38
	3 min du bus n° Q88, QM12
	5 min du bus n° Q58
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Forest Hills »
	1.3 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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