售$46萬9 - 63-09 108th Street #5L, 皇后區 森林小丘 Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1028472

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當紐約的房地產市場讓人感到遙不可及時，這個寬敞的兩臥室和1.5浴室的共管公寓是成為業主的完美機會。它提供兩間完整的臥室、一個明亮的客廳、一個廚房、1.5個浴室、入口前廳以及您的私人露台！這棟維護良好的建築設有電梯、現場管理員、地下室洗衣設施及候補名單上的車庫。每月維護費用包括所有水電費，但請注意還需額外支付27.50美元的空調費用。

談到金錢，擁有共管公寓帶來一些很好的財務優惠。相比於公寓，更低的購買價格和共享開支，仍然可以享受房主稅收優惠。

此外，地理位置更是自帶說明：乘坐火車15分鐘的快線LIRR便可抵達曼哈頓中城，步行即可輕鬆到達E、F、M和R地鐵線，附近有美麗的綠地如森林公園及奧斯丁街的優質餐飲和購物場所。靠近Rego Center，還有愛迪、好市多、伯靈頓、馬歇爾和T.J. Maxx等性價比高的零售商。對於Target粉絲的劇透：該店即將於2027年初進駐前IKEA的位置！請注意：不需要董事會批准。買方需負責轉讓稅。

MLS #‎	1028472
房資料 Details	二房一廳一浴, 半浴, 車庫, 空調, 1100 ft² 室內尺, 室內102m2平方米, 建築有7層樓 上市時間: 23天
建造年份 Construction Year	1956年
管理費 Maintenance Fees	$1千5 ($1,528)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	0 分鐘到 QM10, QM11
	1 分鐘到 Q23, Q38
	3 分鐘到 Q88, QM12
	5 分鐘到 Q58
火車站 LIRR	1.1 英里到 Forest Hills 火車站
	1.3 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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