$469,000 - 63-09 108th Street #5L, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1028472

Property Description « עִברִית Hebrew »

כאשר שוק הנדל"ן של ניו יורק מרגיש מחוץ להישג יד, זו ההזדמנות המושלמת להפוך לבעל בית עם דירת שותפות רחבת ידיים של שני חדרי שינה וחדר אמבטיה וחצי. היא מציעה שני חדרי שינה מלאים, סלון מואר, מטבח, חדר אמבטיה וחצי, מסדרון כניסה ומרפסת פרטית! הבניין המwell-maintained כולל מעלית, שומר דירה, מכבסה במרתף וחניון מחכה. דמי התחזוקה החודשיים כוללים את כל השירותים אך נא bitte להבחין שיש תוספת של 27.50 דולר עבור מזגן.
כשמדברים על כסף, בעלות על דירת שותפות מגיעה עם כמה יתרונות כלכליים נהדרים. החל ממחירי רכישה נמוכים, ביחס לקונדומיניום, והוצאות משותפות ועד להמשיך ליהנות מהטבות מס לבעלי נכסים.
גם המיקום מדבר בעד עצמו; נסיעה של 15 דקות ברכבת LIRR מהירה למידטאון מנהטן, גישה קלה לקווי הרכבת התחתית E, F, M, ו-R, שטחים ירוקים יפים כמו פארק יער ודינינג ושופינג נהדרים ברחוב אוסטין. ליד מרכז רגו וקמעונאים ממוקדי ערך כמו Aldi, Costco, Burlington, Marshalls ו-T.J. Maxx. התראה מראש למעריצי טארגט: החנות תגיע לחלל לשעבר של IKEA בתחילת 2027! נא שימו לב: אין צורך באישור דירקטוריון. הקונה אחראי על מס העברה.

MLS #‎	1028472
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר , בבניין יש 7 קומות 56 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1956
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,528
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס QM10, QM11
	1 דקות לאוטובוס Q23, Q38
	3 דקות לאוטובוס Q88, QM12
	5 דקות לאוטובוס Q58
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit All Seasons Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.