$2,200,000 - 4324 215th Street, Bayside, NY 11361｜MLS # 1026353

Property Description « French »

OPPORTUNITÉ !!!
Usage mixte, ou 4 FAMILLES !!!
Entièrement occupé. Revenus de 130 000 $/an. Taux de capitalisation de 5 %
TOUT EN BRIQUE, RÉCEMMENT CONSTRUIT (2007)
Emplacement. Emplacement. Emplacement. À 2 BLOCS de la LIRR BAYSIDE
FAIBLES IMPÔTS
BÂTIMENT D'ANGLE avec de nombreuses fenêtres

Rare opportunité de trouver une propriété mixte en construction tout en brique, construite en 2007, parfaitement située au cœur de Bayside, à quelques pas de Bell Blvd et à seulement 2 blocs de la LIRR. Bâtiment d'angle avec une grande visibilité, sous-sol complet avec 3 étages, 4 unités au total, entièrement occupé,

Cette propriété exceptionnelle offre un revenu élevé avec un bureau médical au rez-de-chaussée, terrain d'angle, haute visibilité, de nombreuses fenêtres, lumineux, plus un sous-sol complet (avec une entrée extérieure depuis le jardin arrière), unités résidentielles au-dessus, deux appartements d'une chambre au 2ème étage, et une unité de 3 chambres et 2 salles de bains au 3ème étage, l'un des districts scolaires les plus prisés de Queens, le district 26, et des quartiers pratiques. À un bloc de Bell Blvd. À seulement 2 blocs de la gare de chemin de fer LIRR Bayside, profitez d'une vie facile, sans voiture, dans un quartier très prisé avec commerces, restaurants et transports en commun à distance de marche.

Encore plus attrayant, la propriété bénéficie d'impôts fonciers annuels remarquablement bas, ce qui en fait un investissement idéal tant pour le flux de trésorerie que pour l'appréciation à long terme.

Les opportunités comme celle-ci dans un emplacement aussi privilégié sont extrêmement rares : ne manquez pas votre chance de posséder dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bayside.

MLS #‎	1026353
Détails	4 fam, 5 chambre, 6 sdb, extérieur: 0.07 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 41 jours
Année de construction	2007
Taxes (par an)	$16,559
Type de chauffage	Air chaud
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q12
	2 min du bus n° Q13, Q31, QM3
	8 min du bus n° Q27
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Bayside »
	1.1 miles de la gare « Douglaston »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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