$1,618,000 - 206-49 46th Road, Bayside, NY 11361｜MLS # 997331

Property Description « French »

Disposition et configuration de la propriété
Dimensions : La structure a une empreinte solide (21,5 * 44,5) sur un terrain standard de 30 * 100.
Trois entrées séparées : C'est un point fort majeur, offrant de l'intimité pour le deuxième étage, le premier étage et le sous-sol fini.
Répartition des unités :
2ème étage : Un spacieux appartement de 3 chambres et 2 salles de bains (comprenant une suite principale) avec un puits de lumière et un balcon.
1er étage : Un appartement de 2 chambres et 1 salle de bains avec un accès direct au garage attenant.
Sous-sol : Entièrement terminé avec de hauts plafonds, deux pièces, une salle de bains complète et des installations de blanchisserie.
Services publics et équipements
Systèmes séparés : Avoir deux compteurs de gaz et d'électricité séparés est un avantage significatif pour une maison bifamiliale, car cela simplifie la facturation des services publics entre les étages.
Redondance : Les deux chauffe-eau et chaudières garantissent que les deux unités ont un contrôle indépendant de leur climat et de leur eau chaude.
Points forts de l'emplacement
District scolaire : Faire partie du District 26 de Queens est souvent un facteur clé de la valeur des propriétés dans cette zone, car il est systématiquement classé parmi les meilleurs de New York City.
Transports et accessibilité : La proximité de Northern Blvd et de Bell Blvd offre d'excellentes options de restauration et de commerce, tandis que la distance de marche de la station LIRR Bayside et des lignes de bus locales en fait un endroit idéal pour les navetteurs.

MLS #‎	997331
Détails	2 fam, garage, climatiseur, extérieur: 0.07 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 44 jours
Année de construction	1988
Taxes (par an)	$10,753
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q27, Q31
	4 min du bus n° Q12, Q13, QM3
	8 min du bus n° Q76
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Bayside »
	0.9 miles de la gare « Auburndale »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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