$1,480,000 - 1846 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1026233

Property Description « French »

Ce bâtiment exceptionnel à usage mixte représente une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire sur l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés de College Point. Doté d'une emprise commerciale robuste de 25’x 54’ au rez-de-chaussée et de la rare commodité de deux places de parking dédiées à l'avant, la propriété offre une visibilité et une accessibilité maximales. L'infrastructure du bâtiment est bien entretenue, mise en valeur par un toit âgé de deux ans. Deux magasins de détail au rez-de-chaussée, au-dessus de l'espace commercial, les deuxième et troisième étages offrent chacun un agencement résidentiel de 1,025 pieds carrés (25’x 41’). Le deuxième étage comprend un appartement rénové de deux chambres et une salle de bain avec un salon, une salle à manger et un balcon privé, tandis que le troisième étage reflète cet agencement spacieux avec une unité supplémentaire de deux chambres et une salle de bain. Stratégiquement positionnée aux côtés de détaillants nationaux à fort trafic comme Walgreens, Dunkin', Bank of America et T-Mobile, cette propriété assure un trafic piéton constant et une connectivité de transport inégalée, avec les lignes de bus Q20, Q26 et Q76 offrant un accès direct au centre-ville de Flushing.

MLS#‎	1026233
Détails	4 fam, 4 chambre, 2 sdb, climatiseur, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 96 jours
Année de construction	1960
Taxes (par an)	$26,362
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q20A, Q65
	3 min du bus n° Q20B
	5 min du bus n° Q25
	9 min du bus n° Q76
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Flushing Main Street »
	2 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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