RETRAITE DANS UN JARDIN PRIVÉ AU COEUR DE SUTTON PLACE

Découvrez le mélange parfait de confort intérieur et de vie en plein air dans ce charmant Junior 4, mis en valeur par un jardin privé exceptionnel qui ressemble à votre propre sanctuaire caché.

Un hall d'entrée accueillant donne le ton avec de riches planchers en bois franc et une abondance d'espace de rangement, offrant un stockage exceptionnel dès votre arrivée. Le grand dressing présente également la possibilité d'ajouter des toilettes avec l'approbation du conseil.

Conçu pour un mode de vie confortable et un divertissement sans effort, le salon lumineux et aérien offre des proportions généreuses et des étagères intégrées sur mesure. Des portes-fenêtres créent une transition fluide vers le spectaculaire jardin privé de l'appartement - une extension paisible de la maison avec amplement d'espace pour des repas en plein air, se détendre, griller et jardiner. Baigné de lumière du sud, cet espace extérieur unique est idéal pour profiter de chaque saison.

Juste à côté de l'espace de vie, un espace supplémentaire flexible peut facilement servir de salle à manger, de bureau à domicile ou de coin lecture, s'adaptant à votre style de vie. La cuisine bien équipée comprend des appareils Bosch haut de gamme, y compris le four, le lave-vaisselle et le micro-ondes, ainsi qu'un réfrigérateur Sub-Zero. De nombreux placards et un comptoir spacieux offrent à la fois fonctionnalité et style.

La spacieuse chambre principale peut facilement accueillir un lit king-size et offre deux grands placards ainsi que de agréables vues feuillues. Une salle de bain avec fenêtre complète l'agencement réfléchi de la maison.

Sutton Manor est une coopérative à service complet, superbement gérée, avec un portier 24 heures sur 24 et un super-intendant vivant sur place, un jardin extérieur planté, une terrasse sur le toit, du stockage (liste d'attente) et un espace de rangement pour vélos gratuit. L'immeuble autorise jusqu'à 70 % de financement, des résidences secondaires et les animaux de compagnie sont également les bienvenus. Une taxe de revente de 1,5 % est à la charge du vendeur.
Parfaitement situé sur une rue bordée d'arbres pittoresques de Sutton Place, vous êtes à seulement 3 petits pâtés de maisons de l'Esplanade de l'East River et des parcs riverains, de boutiques de classe mondiale, de restaurants décontractés et raffinés. Un transport pratique, la proximité de la FDR et un accès facile aux aéroports et à Long Island font de cet endroit un choix aussi pratique que souhaitable.
Avec son agencement réfléchi et sa luminosité, l'unité 1B offre un véritable sanctuaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.