$975,000 - 49 Smith Avenue, Mount Kisco, NY 10549｜ID # 1022733

Property Description « French »

Situé au cœur du corridor professionnel dynamique de Mount Kisco, le 49 Smith Avenue offre une opportunité clé en main pour les acheteurs recherchant une stabilité immédiate et une qualité d'actif premium. Ce bâtiment impeccablement entretenu présente un taux d'occupation de 100 % et ne souffre d'aucun entretien différé, libérant ainsi le nouveau propriétaire des dépenses en capital immédiates.

Un point fort de cette offre est la sécurité intégrée d'un bail de longue durée. Le propriétaire actuel occupe 50 % de la surface totale du bâtiment et restera en place après la vente, garantissant un locataire ancre professionnel très fiable dès le premier jour. L'autre moitié du bâtiment est entièrement occupée par des locataires établis, assurant un flux de trésorerie diversifié et solide.

Au-delà de son état impeccable et de son solide profil financier, la propriété bénéficie d'un emplacement très recherché. Elle se trouve à quelques minutes des centres médicaux, des restaurants de premier plan et des zones commerciales du centre-ville de Mount Kisco, offrant une excellente visibilité et une accessibilité régionale sans effort grâce aux grands axes à proximité et à la station de Metro-North. Cet actif offre un excellent équilibre entre un rendement immédiat et un potentiel de gains à long terme.

ID #‎	1022733
Année de construction	1907
Taxes (par an)	$1
Type de chauffage	Eau chaude
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Partner. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.