$1,299,000 - 449 Montauk Highway, East Moriches, NY 11940｜MLS # 1021601
Property Description « French »
Opportunité commerciale et résidentielle de premier choix à East Moriches, comprenant deux parcelles combinées totalisant 2,5 acres avec plus de 120 pieds de façade sur la très fréquentée Montauk Highway. Située dans un charmant centre-ville juste à l'est de l'Atlantic Avenue, cette propriété polyvalente sert de porte d'entrée directe vers Eastport, Speonk et les Hamptons. La parcelle avant de 0,38 acre bénéficie d'un zonage commercial pour une exposition maximale juste avant la courbe en direction est, avec une allée en forme de U pour un accès facile au trafic. Elle abrite une maison victorienne historique de la fin des années 1800, riche en détails d'origine, avec de hauts plafonds, un chauffage au gaz naturel, 3 chambres et 3 salles de bains complètes, dont une suite parentale. À l'intérieur, vous trouverez un artisanat exceptionnel sur des planchers en bois franc d'origine, des murs en plâtre, des moulures en bois faites à la main, une salle à manger formelle, une cuisine avec coin repas et deux cheminées en marbre noir italien avec poêle à bois, le tout couronné par un sommet de veuve au troisième étage offrant des vues panoramiques sur Main Street. Juste derrière se trouve la parcelle arrière de 2,12 acres, zonée résidentielle, présentant un terrain plat et partiellement boisé, ainsi qu'un garage/grange chauffé relié au gaz (avec son propre compteur de gaz séparé) qui servait autrefois de magasin d'antiquités apprécié par la communauté d'East Moriches. Le garage/la grange mentionné inclut une section à l'étage supérieur avec une entrée séparée qui offre un excellent potentiel de revenu locatif ! Ensemble, ces propriétés offrent une flexibilité d'investissement incroyable, avec un potentiel pour une entreprise sur Main Street et/ou la création d'un lot arrière pour construire une ou plusieurs maisons résidentielles.
MLS #
1021601
Détails
3 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, extérieur: 2.5 acres, Intérieur: 2274 ft2, 211m2 Âge de l'annonce (DOM): 21 jours
Année de construction
1879
Taxes (par an)
$15,104
Type de carburant
Gaz
Sous-sol
Sous-sol partiel
Train (LIRR)
3 miles de la gare « Speonk »
5.5 miles de la gare « Mastic Shirley »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité commerciale et résidentielle de premier choix à East Moriches, comprenant deux parcelles combinées totalisant 2,5 acres avec plus de 120 pieds de façade sur la très fréquentée Montauk Highway. Située dans un charmant centre-ville juste à l'est de l'Atlantic Avenue, cette propriété polyvalente sert de porte d'entrée directe vers Eastport, Speonk et les Hamptons. La parcelle avant de 0,38 acre bénéficie d'un zonage commercial pour une exposition maximale juste avant la courbe en direction est, avec une allée en forme de U pour un accès facile au trafic. Elle abrite une maison victorienne historique de la fin des années 1800, riche en détails d'origine, avec de hauts plafonds, un chauffage au gaz naturel, 3 chambres et 3 salles de bains complètes, dont une suite parentale. À l'intérieur, vous trouverez un artisanat exceptionnel sur des planchers en bois franc d'origine, des murs en plâtre, des moulures en bois faites à la main, une salle à manger formelle, une cuisine avec coin repas et deux cheminées en marbre noir italien avec poêle à bois, le tout couronné par un sommet de veuve au troisième étage offrant des vues panoramiques sur Main Street. Juste derrière se trouve la parcelle arrière de 2,12 acres, zonée résidentielle, présentant un terrain plat et partiellement boisé, ainsi qu'un garage/grange chauffé relié au gaz (avec son propre compteur de gaz séparé) qui servait autrefois de magasin d'antiquités apprécié par la communauté d'East Moriches. Le garage/la grange mentionné inclut une section à l'étage supérieur avec une entrée séparée qui offre un excellent potentiel de revenu locatif ! Ensemble, ces propriétés offrent une flexibilité d'investissement incroyable, avec un potentiel pour une entreprise sur Main Street et/ou la création d'un lot arrière pour construire une ou plusieurs maisons résidentielles.
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