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Imaginez vivre au-dessus de la ville, dans un appartement où chaque pièce s’ouvre sur une vaste terrasse paysagée qui en fait le tour. Les matins commencent par un café à ciel ouvert, tandis que les soirées s’animent au fil de dîners intimistes, de rencontres au coucher du soleil et de brunchs du week-end qui se prolongent dehors, dans de luxuriants havres de verdure suspendus au milieu des gratte-ciel.

Bienvenue au Nine Chapel Street, un nouveau monument architectural remarquable, idéalement situé au carrefour de Brooklyn Heights, du centre-ville de Brooklyn et de Dumbo. Conçu par le réputé cabinet d’architecture SO-IL, cet immeuble en copropriété indépendant de 14 étages, au caractère intimiste et comprenant 27 résidences, se distingue par sa façade unique en métal perforé, qui reflète la lumière tout au long de la journée et confère à l’immeuble une présence architecturale dynamique. Érigé sur un rare terrain d’angle, le Nine Chapel offre des vues dégagées dans toutes les directions, notamment sur la basilique-cathédrale historique Saint-Jacques.

La résidence 11A est un duplex unique de trois chambres et trois salles de bains, conçu pour épouser le rythme d’une vie où intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement. Dans ce logement, l’architecture rencontre l’atmosphère : chaque ligne, chaque fenêtre et chaque terrasse invite l’extérieur à entrer et élève le quotidien au rang d’expérience discrètement extraordinaire. La résidence 10A offre 1 962 pieds carrés d’espace intérieur, prolongé par 1 444 pieds carrés de terrasses et de loggias privées qui enveloppent le logement de lumière et d’air. Chaque espace extérieur cadre des vues spectaculaires qui évoluent au fil de la journée : douce lumière du matin, couchers de soleil dorés et skyline scintillante à la nuit tombée. La grande pièce de vie conjugue espace ouvert et intimité : ses hauts plafonds et ses chaleureux parquets en chêne créent un décor idéal pour les rituels du quotidien, qu’il s’agisse de lire au soleil du matin, de faire durer un long dîner ou de se détendre en conversant paisiblement à la tombée du jour. Adjacent à la grande pièce de vie, un espace supplémentaire peut servir de bureau à domicile, de salle multimédia ou de quatrième chambre, facilement cloisonnable au besoin.

La cuisine s’articule autour d’un grand îlot en bois de boucher, propice aux échanges et à la créativité. Les comptoirs en marbre blanc adouci et les électroménagers Bosch — dont un réfrigérateur intégré, une table de cuisson à induction et un four mural — allient beauté sculpturale et fonctionnalité sans effort. Depuis n’importe quel endroit de l’étage principal, choisissez l’une des six portes donnant sur la terrasse qui fait le tour du logement, un vaste prolongement de l’espace intérieur, orienté au sud, à l’ouest et au nord. Deux loggias abritées créent des espaces intimistes où se détendre, prendre ses repas et recevoir en toute saison.

À l’étage, ce niveau privé, composé de trois chambres aux proportions généreuses, offre une atmosphère de paisible retraite. La suite principale comprend un dressing et un espace pour s’habiller, et s’ouvre sur une terrasse supérieure offrant des vues vers Manhattan et le pont de Brooklyn. Sa salle de bains attenante invite au calme et au luxe, avec une douche à effet pluie ornée de mosaïque verte, une profonde baignoire, un meuble-lavabo à double vasque et des planchers chauffants qui recréent chez soi l’expérience d’un spa. Deux autres chambres partagent une salle de bains complète superbement aménagée, avec une douche traversante carrelée de mosaïque et une terrasse supplémentaire orientée au sud, idéale pour profiter du soleil.

Les finitions intérieures de chaque logement comprennent des parquets en chêne blanc de 5 pouces, du béton apparent et de spectaculaires plafonds de 9 pi 6 po. Les cuisines sont dotées de comptoirs en marbre blanc adouci, associés à la gamme d’électroménagers Bosch dernier cri, comprenant des réfrigérateurs intégrés, des tables de cuisson à induction, des fours muraux et des lave-linge/sèche-linge. Chaque salle de bains comprend de la mosaïque en verre vert, une baignoire ou une douche à l’italienne, des vasques sur mesure et d’élégantes robinetteries Watermark en nickel brossé. Les salles de bains principales sont également dotées de planchers chauffants.

*Deux ans de stationnement hors site payé. Offre valide jusqu’au 30 septembre, sous réserve des conditions de l’offre.*

Ceci ne constitue pas une offre de vente. Les modalités complètes de l’offre figurent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD23-0085. Promoteur : 219JSP LLC. Adresse du promoteur : 55 Washington Street, bureau 551, Brooklyn, NY 11201. Égalité des chances en matière de logement.

New Development Condominium Final Residences

Picture living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline.

Welcome to Nine Chapel Street, a striking new architectural landmark ideally positioned at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Dumbo. Designed by the acclaimed architecture studio SO-IL, this boutique 14-story, 27-residence freestanding condominium tower is defined by its distinctive perforated metal facade, which reflects light throughout the day and gives the building a dynamic architectural presence. Set on a rare corner site, Nine Chapel offers open exposures and sweeping views in every direction, including overlooking the historic Cathedral Basilica of St. James.

Residence 11A is a one-of-a-kind, three-bedroom, three-bathroom duplex designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out. In this home, architecture meets atmosphere, with every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary. Residence 10A features 1,962 square feet of interior space that unfolds into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias, wrapping the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.

The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function. From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons. Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well-proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.

Interior elements in each home include 5-inch white oak floors, exposed concrete, and dramatic 9'6"ceilings. Kitchens include counters of honed white marble flank the state-of-the-art Bosch appliance collection including integrated refrigerators, induction cooktops, wall ovens, and washer/dryer units. Each bathroom features green glass mosaic tile and tubs or walk-in showers, custom vessel sinks, and elegant brushed nickel Watermark fixtures, with primary baths are detailed with heated flooring.

*2-year Paid Off-site Parking , offer valid till Sept. 30th subject to offer*

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC. Sponsor Address: 55 Washington Street, Suite 551, Brooklyn, NY 11201. Equal Housing Opportunity.