Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, l’appartement 1504 situé au 150 Myrtle Avenue : un vaste condo d’une chambre et d’une salle de bains, au cœur du centre-ville de Brooklyn. Orienté à l’ouest et au nord, il est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres allant du sol au plafond. Les planchers en bois dur brésilien et l’éclairage encastré viennent compléter l’ensemble. Les hauts plafonds à poutres apparentes créent une atmosphère aérée et ouverte, tout en apportant un cachet architectural rarement offert dans les nouveaux ensembles résidentiels modernes.

La cuisine moderne est dotée de comptoirs en granit et d’une crédence en marbre, tandis que la salle de bains offre une baignoire profonde. La salle de séjour et salle à manger polyvalente offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Le système central de chauffage, de ventilation et de climatisation assure votre confort toute l’année, et la laveuse et la sécheuse dans l’appartement facilitent le quotidien.

- Chauffage, climatisation, gaz et eau COMPRIS dans les charges communes (économies importantes)
- Exonération fiscale en vigueur jusqu’en 2035
- Frais mensuels exceptionnellement bas
- Immeuble adapté aux investisseurs (pratiquement situé sur le campus de NYU)

Le Toren bénéficie d’un emplacement idéal pour les déplacements : Manhattan n’est qu’à UN ARRÊT, grâce à plusieurs lignes de métro. L’immeuble se trouve en face de l’École d’ingénierie de NYU, et le campus principal de l’université est à 15 minutes porte à porte. Parmi les commodités luxueuses : un studio de yoga, une piscine intérieure chauffée, DEUX saunas, une bibliothèque, un local à vélos, une terrasse sur deux niveaux et un centre de conditionnement physique de 2 000 pi² équipé de vélos Peloton interactifs et de tapis roulants Technogym.

Le nouveau centre commercial CityPoint se trouve juste en face. Il abrite le très populaire Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target et le cinéma Alamo Drafthouse, idéal pour une soirée en amoureux. Le quartier compte également un Whole Foods et une boutique Apple. De l’autre côté de la rue, Brooklyn Commons accueille des événements de quartier animés, comme du pickleball, du PATINAGE SUR GLACE et des installations d’art public. Comme l’a souligné la presse, le centre-ville de Brooklyn est devenu l’une des destinations résidentielles les plus prisées de l’arrondissement.

Welcome to your new home, apartment 1504 at 150 Myrtle Avenue, a sprawling one-bedroom, one-bathroom condominium in the heart of Downtown Brooklyn. Western and northern exposures and expansive floor-to-ceiling windows fill the home with natural light, complemented by Brazilian hardwood floors and recessed lighting throughout. High beamed ceilings create an airy, open feel, adding architectural character rarely found in modern new developments.

The modern kitchen features a granite countertops, marble backsplash, while the bathroom offers a soaking tub. A versatile living / dining room provides additional space to relax or entertain. Central HVAC and air conditioning ensure year-round comfort, and an in-unit washer and dryer add everyday convenience.

- Heating, cooling, gas and water INCLUDED in common charges (Significant Savings)
- Tax abatement in place until 2035
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building (located practically on-NYU-campus)

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.