$1,775,000 - 201-22 43rd Avenue, Bayside, NY 11361｜MLS# 961147

Property Description « French »

Excellente opportunité d’investissement dans un immeuble à usage mixte situé dans un quartier très recherché du Queens, juste à côté de Francis Lewis Blvd. Cette propriété offre un fort potentiel tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs finaux. Elle comprend 2 unités résidentielles, chacune composée de 3 chambres, 1 salle de bains, un salon, une salle à manger et une cuisine. Les deux unités sont actuellement occupées par des locataires de longue durée bénéficiant de loyers inférieurs à ceux du marché, offrant un important potentiel de valorisation pour une future activité locative. Le rez-de-chaussée est destiné à un usage commercial, et l’obtention du permis relève de la responsabilité de l’acheteur. Bien que l’espace nécessite des travaux d’aménagement, il constitue une excellente occasion de le personnaliser afin de générer des revenus supplémentaires dans un axe très visible et très fréquenté. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’une croissance locative ou pour un utilisateur final souhaitant établir une entreprise tout en bénéficiant de revenus résidentiels dans un emplacement exceptionnel.

MLS#‎	961147
Année de construction	1970
Taxes (par an)	$13,126
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol partiel
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q12, Q13
	2 min du bus n° Q76, QM3
	7 min du bus n° Q27, Q31
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Auburndale »
	0.6 miles de la gare « Bayside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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