$949,000 - 708 Snediker Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1018117

Property Description « French »

Opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de coin spacieuse et génératrice de revenus, composée de deux familles, au cœur de East New York. Située sur un terrain clos de 20' x 100', cette maison bien entretenue offre environ 2 400 pieds carrés d'espace de vie intérieur grâce à une extension légale au premier étage, ainsi qu'un stationnement privé pour deux véhicules et un stationnement hors rue.

Le duplex du propriétaire occupe le premier étage et dispose d'un charmant porche avant ouvert, de quatre chambres généreusement dimensionnées, de deux salles de bains complètes, d'un espace de blanchisserie dans l'unité et d'un agencement spacieux conçu pour un confort au quotidien et pour recevoir.

L'appartement du deuxième étage a été soigneusement rénové et offre deux chambres et une salle de bain complète. Actuellement loué sur une base mensuelle pour 1 900 $ par mois, il génère un revenu locatif immédiat tout en offrant de la flexibilité pour une occupation future ou des projets d'investissement.

Le sous-sol entièrement fini possède sa propre entrée privée et ajoute un espace supplémentaire précieux avec deux salles de loisirs, une salle de bain complète et une chaufferie séparée—idéal pour un logement étendu, un bureau à domicile, une salle de gym ou un espace de divertissement supplémentaire.

Parmi les autres points forts, on trouve le chauffage par eau chaude au gaz, un toit principal d'environ sept ans, un nouveau toit au-dessus de l'extension du premier étage achevé il y a seulement trois ans, et un extérieur sécurisé avec un portail et un stationnement hors rue.

Idéalement situé près des commerces, des restaurants du quartier, des parcs, des écoles et des transports en commun, y compris les lignes de métro et de bus à proximité, la propriété offre un accès facile à travers Brooklyn et vers Manhattan. Le quartier environnant continue de bénéficier d'investissements résidentiels en cours tout en maintenant la commodité et l'accessibilité qui rendent la vie à Brooklyn si désirable. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse avec un revenu locatif ou une forte opportunité d'investissement, cette propriété polyvalente est à ne pas manquer. La maison est vendue avec un locataire au deuxième étage ajoutant un revenu immédiat de 1 900 $ par mois, sans bail.

MLS #‎	1018117
Détails	2 fam, 6 chambre, 4 sdb, climatiseur, extérieur: 0.05 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 54 jours
Année de construction	1910
Taxes (par an)	$2,550
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° B15
	5 min du bus n° B60
	6 min du bus n° B35
	8 min du bus n° B20
	9 min du bus n° B83
	10 min du bus n° B6, B8
Métro Subway	2 min du L
	10 min du 3
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « East New York »
	3 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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