$450,000 - Brooklyn, Brooklyn, NY 11217｜MLS # 1018181

Property Description « French »

RESTAURANT DE BURGERS CLÉ EN MAIN À VENDRE — Emplacement prime à Brooklyn !
Le Stack'd Burger, établi et rentable, est désormais disponible pour un nouvel propriétaire motivé !
C'est un restaurant entièrement opérationnel, générant des flux de trésorerie avec une clientèle fidèle, une forte présence de livraison sur les principales plateformes et un bilan de croissance prouvé. Les livres sont entièrement à jour et disponibles pour examen par les acheteurs sérieux.
Opération clé en main — entrez et commencez à gagner dès le premier jour

Rentable avec une croissance constante mois après mois

Cuisine entièrement équipée : hotte ventilée, grill commercial, deux congélateurs et un spacieux walk-in à l'étage inférieur pour le stockage

Emplacement généreux — environ 1 000 pieds carrés répartis entre le sous-sol et le rez-de-chaussée

Bail stable à 7 313 $/mois avec option pour un nouveau bail de 5 ans, plus une option d'extension de 5 ans — sécurité à long terme pour votre investissement

Marque établie, enseigne reconnaissable et forte présence en ligne déjà en place

Multiples sources de revenus déjà intégrées (dîner sur place + principales plateformes de livraison)
C'est une occasion rare d'acquérir un restaurant rentable et bien géré avec des possibilités de croissance — parfait pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à élargir son portefeuille.

Seules les demandes sérieuses. Informations financières et livres complets disponibles après signature d'un NDA. Contactez-nous aujourd'hui pour plus de détails !

MLS #‎	1018181
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$23,442
Bus (MTA)	1 min du bus n° B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52, B67
	3 min du bus n° B63
	4 min du bus n° B65
	7 min du bus n° B54, B57, B61
	8 min du bus n° B62
Métro Subway	1 min du 2, 3, 4, 5
	3 min du B, Q, R
	4 min du A, C, G
	7 min du D, N
	8 min du F
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	1.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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